臺灣臺北地方法院民事簡易判決 99年度北簡字第16721號
原 告 震旦開發股份有限公司
法定代理人 乙○○
原 告 互盛股份有限公司
法定代理人 乙○○
上二人共同
訴訟代理人 丙○○
丁○○
被 告 德茲營造股份有限公司
之2
兼
法定代理人 甲○○
上列當事人間請求給付租金等事件，本院於民國99年11月10日言
詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應連帶給付原告震旦開發股份有限公司新臺幣壹拾貳萬肆仟
貳佰元，及自民國九十九年九月十七日起至清償日止，按年息百
分之五計算之利息。
被告應連帶給付原告互盛股份有限公司新臺幣肆仟捌佰伍拾叁元
，及自民國九十九年九月十七日起至清償日止，按年息百分之五
計算之利息。
被告德茲營造股份有限公司應給付原告互盛股份有限公司新臺幣
貳萬柒仟貳佰陸拾貳元，及自民國九十九年九月十七日起至清償
日止，按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用新臺幣貳仟叁佰叁拾元由被告連帶負擔。
本判決第一項、第二項、第三項得假執行。但被告以新臺幣壹拾
貳萬肆仟貳佰元為原告震旦開發股份有限公司預供擔保，得免為
主文第一項之假執行；被告以新臺幣肆仟捌佰伍拾叁元為原告互
盛股份有限公司預供擔保，得免為主文第二項之假執行；被告德
茲營造股份有限公司以新臺幣貳萬柒仟貳佰陸拾貳元為原告互盛
股份有限公司預供擔保，得免為主文第三項之假執行。
事實及理由
一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴
訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯
論而為判決。
二、原告主張：
（一）被告德茲營造股份有限公司（下稱被告德茲公司）於民國
96年5月2日以其法定代理人即被告甲○○為連帶債務人
，與原告震旦開發股份有限公司（下稱原告震旦公司）簽
訂資本型租賃契約書（下稱系爭租約①），以附表一編號
1所示租賃期間及租金，承租原告震旦公司所有如附表一
編號1所示設備（下稱設備A）。被告德茲公司於97年4
月間委託原告互盛股份有限公司（下稱原告互盛公司）維
護設備A，由原告互盛公司交付維護同意書，雙方約定維
護期間為97年4月20日起至98年4月19日止，維護費用為
新臺幣（下同）5,000元，被告德茲公司並於98年間陸續
向原告互盛公司購買設備A之耗材共22,262元（含98年1
月影印紙4,350元及98年2、5、6月碳粉17,912元）。
詎料被告自第22期起即未給付租金予原告震旦公司，亦未
給付維護費用及耗材價款予原告互盛公司，原告震旦公司
遂於98年8月收回設備A並終止系爭契約①，被告應給付
之金額項目詳如附表二編號1所示，合計被告應連帶給付
原告震旦公司45,000元，被告德茲公司應給付原告互盛公
司27,262元。
（二）被告德茲公司另於98年3月19日以其法定代理人即被告甲
○○為連帶債務人，與原告震旦公司、互盛公司簽訂三方
營業型租賃契約書（下稱系爭租約②），以附表一編號2
所示租賃期間及租金，承租原告震旦公司所有如附表一編
號2所示設備（下稱設備B），及由原告互盛公司提供設
備B之供應品並依影（列）印張數收費（約定計費方式：
自起租日起算每月為1期，每期基本費用800元，單張金
額黑白A4為1張0.4元）。詎料被告自第1期起即未給付
租金予原告震旦公司，亦未給付計張費用予原告互盛公司
，原告震旦公司遂於98年8月收回設備B並終止系爭契約
②，被告應給付原告之金額項目詳如附表二編號2所示，
合計應連帶給付原告震旦公司72,000元、原告互盛公司
4,853元。
（三）原告震旦公司爰以起訴狀繕本送達被告之日作為系爭契約
①②終止之日，依系爭租約①第8條、第9條、第10條及
系爭租約②第7條、第8條之約定，請求被告連帶給付如
附表二編號1⑴及編號2⑴所示之金額共計124,200元（
計算式：45,000元＋79,200元＝124,200元）；原告互盛
公司依維修、買賣之法律關係，請求被告德茲公司給付如
附表二編號1⑵所示之金額27,262元，及依系爭租約②第
4條之約定請求被告連帶給付如附表二編號2⑵所示之金
額4,853元；暨均請求自起訴狀繕本送達被告之翌日起至
清償日止，按年息5％計算之利息等語，並聲明如主文第
一、二、三項所示。
三、被告均未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀答辯。
四、經查，原告主張之事實，業據提出系爭租約①②之契約書暨
附表、租賃標的物交貨與驗收證明書、互盛公司維修同意書
、統一發票、出貨單、收費單等資料在卷足憑，被告經合法
通知，既不於言詞辯論期日到場爭執，復未提出書狀答辯以
供本院斟酌，依民事訴訟法第280條第3項前段準用同條第
1項前段規定，視同對原告主張之事實為自認，應堪信原告
之主張為真實。
五、按「承租人若發生下列各款之任一情形時，無須出租人任何
書面通知，本契約即刻終止，承租人應即繳清已到期未繳租
金及將標的物返還出租人：⒈除雙方另有書面約定外，承租
人積欠兩期（含）以上之租金」、「本契約依第八條規定終
止時：其歸還標的物者，承租人應給付出租人之實際損失及
相當於未到期租金總額之違約金」、「承租人公司之負責人
願意就承租人依本契約所生之債務負連帶清償責任」，系爭
租約①第8條、第9條、第10條分別訂有明文。復按「僅下
列各款情形之一或各方書面合意終止時，本契約發生終止效
力：⑴承租人積欠壹期（含）以上租金或壹期（含）以上計
張費用」、「本契約因可歸責於承租人之事由而終止時，
...承租人並應給付相當於未到期租金總額之違約金予出租
人」、「承租人如為法人，其依本契約所生之債務，負責人
同意連帶負責」，系爭租約②第7條第1項、第2項、第8
條分別訂有明文。從而，原告震旦公司以被告德茲公司未繳
系爭租約①第22期起之租金及系爭租約②第1期起之租金為
由，以起訴狀繕本送達為通知終止系爭租約①②，請求被告
連帶給付欠繳之租金暨違約金，另原告互盛公司請求維護費
用、耗材價款及依系爭租約②第4條約定之計張費用，均以
起訴狀繕本送達翌日即99年9月17日起至清償日止，按年息
5％計算之法定遲延利息，自屬有據，均應准許。
六、本件係就民事訴訟法第427條訴訟適用簡易程序所為被告敗
訴之判決，爰依同法第389條第1項第3款之規定，職權宣告
假執行。並依同法第392條第2項，依職權為被告預供擔保，
得免為假執行之宣告。
七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。本件訴訟費用額
，依後附計算書確定如主文所示之金額。
中華民國99年11月24日
臺灣臺北地方法院臺北簡易庭
法官李美燕
計算書
項目金額（新台幣）備註
第一審裁判費2,330元
合計2,330元
以上判決正本證明與原本無異。
如不服本判決，應於送達後20日內向本庭（臺北市○○○路○段
○○○巷○號）提出上訴狀（須按他造當事人之人數附繕本）。
中華民國99年11月24日
書記官陳惠娟
附表一（設備A、B）
┌──┬──────┬──────────────┬───┬────┐
│編號│品名│備註（廠牌、機型、機號、週邊│租賃期│租金/月│
│││配備）│間│（新臺幣│
│││││）│
├──┼──────┼──────────────┼───┼────┤
│1│影印機│廠牌RICOH、機型MP2000L、機│96年4│3,000元│
│││號Z0000000000、週邊設備：鐵│月23日││
│││桌、送稿機│至99年││
││││4月22││
││││日共36││
││││個月││
││││││
├──┼──────┼──────────────┼───┼────┤
│2│數位多功機│廠牌RICOH、機型M-RC-A2022、│98年3│2,200元│
│││機號0000000000│月1日││
│├──────┼──────────────┤至101││
││A1022/A1027│廠牌RICOH、機型S-RC-DF75、│年2月││
││數位│機號Z0000000000│29日共││
│├──────┼──────────────┤36個月││
││A2022/2027列│廠牌RICOH、機型S-RC-PS2027│││
││表掃描單元│、機號00000000│││
│├──────┼──────────────┤││
││128MB記憶體│廠牌RICOH、機型S-RC-MEMORY1│││
│││28、機號00000000│││
│├──────┼──────────────┤││
││鐵桌│廠牌RICOH、機型S-RC-270TAB│││
│││、機號00000000│││
└──┴──────┴──────────────┴───┴────┘
附表二（被告應給付金額）
┌───┬──┬────┬───┬─────┬────┬────┐
│編號│原告│項目│期數│期間（年/│金額（新│合計（新│
│││││月）│臺幣)│臺幣）│
├─┬─┼──┼────┼───┼─────┼────┼────┤
│1│⑴│震旦│租金│22~29│98/1~99/8│24,000元│45,000元│
│││公司├────┼───┼─────┼────┤│
││││違約金│30~36│98/9~99/3│21,000元││
│├─┼──┼────┼───┼─────┼────┼────┤
││⑵│互盛│維護費用││97/4~98/3│5,000元│27,262元│
│││公司├────┼───┼─────┼────┤│
││││耗材價款││98/1~98/6│22,262元││
├─┼─┼──┼────┼───┼─────┼────┼────┤
│2│⑴│震旦│租金│1~6│98/3~98/8│13,200元│79,200元│
│││公司├────┼───┼─────┼────┤│
││││違約金│7~36│98/9~101/2│66,000元││
│├─┼──┼────┼───┼─────┼────┼────┤
││⑵│互盛│計張費用││98/3~98/8│4,853元│4,853元│
│││公司││││││
└─┴─┴──┴────┴───┴─────┴────┴────┘