臺灣彰化地方法院108年度補字第436號民事裁定

裁判字號：臺灣彰化地方法院108年補字第436號民事裁定

裁判日期：民國108年07月01日

裁判案由：遷讓房屋

臺灣彰化地方法院民事裁定108年度補字第436號原告 謝明昌 上列原告與被告間遷讓房屋事件，原告應於收受本裁定之日起7日內，補正下列事項。逾期未補正，即駁回其訴，特此裁定。應補正之事項：
一、原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。民事訴訟法第77-1條第1、2項、77-2條定有明文。復按，出租人對於承租人之租賃物返還請求權，係以該物永久的占有之回復為標的，以此項請求權為訴訟標的時，其價額固應以該物之價額為準；若承租人對於出租人之租賃物交付請求權，則以該物一時的占有使用為標的，以此項請求權為訴訟標的時，其價額始應以租賃權之價額為準。再按，「甲為Ａ地所有權人，依民法第767條所有物返還請求權請求乙拆除房屋返還土地，其訴訟標的之價額，應以Ａ地之交易價額為準。其並依同法第179條附帶請求給付相當於租金之不當得利部分，不併算其價額」，亦經最高法院96年度第4次民事庭會議決議闡釋甚明。經查，原告主張其所有之門牌號碼為彰化縣○○鎮○○里○○路○段○○○巷○號9樓之2房屋（下稱系爭房屋），與訴外人 溫錦生 有租賃關係存在，現由被告居住於此，惟被告自民國108年7月起即未繳納租金，迄今已2年未繳，爰依法請求被告應返還系爭房屋。揆諸上開說明，其前項請求，係以系爭房屋永久的占有之回復為標的，應以系爭房屋起訴時之交易價額為準，計算其訴訟標的價額。則本件訴訟標的價額核定為新臺幣369,800元（即系爭房屋課稅現值），應徵第一審裁判費新臺幣3,970元。
二、陳報被告 高主惠 之最新戶籍謄本（記事欄勿省略）。中華民國108年7月1日
民事第二庭法官黃倩玲以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於訴訟標的價額核定部分，應於送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國108年7月1日
書記官王宣雄