臺灣臺南地方法院97年度司拍字第1431號民事裁定

裁判字號：臺灣臺南地方法院97年司拍字第1431號民事裁定

裁判日期：民國97年12月15日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院民事裁定97年度司拍字第1431號聲請人陽信商業銀行股份有限公司法定代理人丙○○非訟代理人乙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：㈠相對人甲○○以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人
借款之擔保，設定新臺幣（下同）1,800,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國（下同）93年2月18日起至133年2月18日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈡嗣相對人甲○○於93年2月20日邀同第三人 蕭清鄉 為連帶
保證人向聲請人借用①1,000,000元②400,000元，借款期限均至113年2月20日止，按期平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。
詎相對人自①97年8月20日②97年11月20日起即未繳納本息，尚欠本金共1,155,676元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、其他約定事項影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本各1件、借款借據2件、約定書1件、放款明細資料查詢2件為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國97年12月15日
司法事務官翁振丁
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國97年12月23日
書記官蘇豐展┌───────────────────────────────────┐│附表：97年度司拍字第1431號│├──┬─────────────────┬─┬────┬───────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬────┬───┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼────┼───┼─┼────┼───────┤│001│臺南縣○○○鄉○○○○段│337-7│建│1,917.00│191700分之2113│└──┴───┴────┴────┴───┴─┴────┴───────┘┌─────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰97年度司拍字第1431號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬──────┬──┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物││││建│││├─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利││││││主要建築│七│合│面│主要│陽│面│││編號││建物門牌│基地坐落││││積│││積│││││││材料及││││建築││││││號││││││單│││單│範圍││││││房屋層數│層│計│位│材料│台│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼──┤│001│50│臺南縣歸仁鄉│臺南縣歸│8層樓房│84│84│平│鋼筋│6.│平│全部│││21│文化村大德路│仁鄉歸仁│鋼筋混凝│.8│.8│方│混凝│69│方│││││211號7樓之1│北段337-│土造│7│7│公│土造││公││││││7地號││││尺│││尺││├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴──┤│共同使用部分：歸仁北段4950建號，權利範圍：100000分之1247。│└─────────────────────────────────────┘