臺灣桃園地方法院小額民事判決 98年度桃小字第1567號
原 告 中悅藝術廣場社區管理委員會
法定代理人 丙○○
訴訟代理人 乙○○
被 告 甲○○
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於中華民國99年1月5
日言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣貳萬肆仟肆佰參拾元，及自民國九十八年
十二月一日起至清償日止，按週年利率百分之十計算之利息。
原告其餘之訴駁回。
訴訟費用新臺幣參仟肆佰元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但擴張或
減縮應受判決事項之聲明者，不在此限，民事訴訟法第255
條第1項第3款定有明文。經查，本件原告起訴原請求被告
應給付原告新臺幣（下同）14,658元，及自民國98年9月21
日起至清償日止，按週年利率10％計算之利息；嗣於本院審
理時，將其聲明變更為：被告應給付原告24,430元及自98年
9月21日起至清償日止，按週年利率10％計算之利息。上開
變更，核係屬擴張應受判決事項之聲明，依上開規定，並不
在禁止之列，自應准許。又本件被告經合法通知，無正當理
由未於言詞辯論期日到場，經核無民事訴訟法第386條各款
所列情形，爰依原告聲請，准由其一造辯論而為判決。
二、原告主張：被告與訴外人 陳艾蓤 為附表所示門牌號碼之房屋
所有權人，即為中悅藝術廣場社區（下稱系爭社區）之區分
所有權人，其共有之應有部分比例各為2分之1，依系爭社
區管理費收支辦法第3條，就管理費之收費標準為：由各區
分所有權人依區分建物之登記謄本所載坪數計算，按月每坪
繳交80元，汽車停車位每月300元、機車每月100元，當月
之費用應於當月底前繳納，若在規定之日期前未繳納應繳金
額時，管理委員會得訴請法院命其給付應繳金額（含訴訟所
需費用）及另外收取遲延利息，準此，被告應按月依附表所
示金額繳納管理費（該戶每月管理費為9,772元，被告應負
擔之部分為2分之1），然被告積欠如附表所示之管理費未
給付，屢經催討，被告均置之不理，爰依兩造間之社區規約
及公寓大廈管理條例之法律關係，請求被告給付管理費，並
聲明：如主文第1項所示。
三、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為
任何聲明或陳述。
四、原告主張之事實，業據其提出公寓大廈管理組織報備證明、
管理費欠繳明細、存證信函、建物登記謄本、系爭社區管理
費催繳辦法、系爭社區管理費收支管理辦法等件為證，經核
無訛，且被告就原告主張之前揭事實，已於相當時期受合法
之通知，而於言詞辯論期日不到場，亦未提出準備書狀爭執
，原告此部分主張之事實，堪信為真。
五、按區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔或其
他應負擔之費用已逾2期或達相當金額，經定相當期間催告
仍不給付者，管理負責人或管理委員會得訴請法院命其給付
應繳之金額及遲延利息，公寓大廈管理條例第21條定有明文
。經查，被告積欠之管理費，顯已逾2期未予繳納，復經原
告通知催繳未果，則依上揭說明，原告本件請求，即屬有據
，應予准許。
六、另按給付無確定期限者，債務人於債權人得請求給付時，經
其催告而未為給付，自受催告時起，負遲延責任。其經債權
人起訴而送達訴狀，或依督促程序送達支付命令，或為其他
相類之行為者，與催告有同一之效力。遲延之債務，以支付
金錢為標的者，債權人得請求依法定利率計算之遲延利息；
應付利息之債務，其利率未經約定，亦無法律可據者，週年
利率為百分之5，民法第229條第2項、第233條第1項前
段及第203條分別定有明文。被告對原告所應負之上開欠繳
管理費給付義務，雖有系爭社區管理費催繳辦法第2條第3
項第2款，特約按週年利率10％計算利息，惟未經兩造特約
而無確定清償期限，然被告既經追加狀繕本之送達，依前開
說明，自應從追加狀繕本送達翌日即98年12月1日起，按週
年利率百分之10計算利息，對原告負遲延責任【本件追加狀
繕本乃係於98年11月10日公示送達，公示送達日不算入，自
98年11月11日計算20日期間，至同年11月30日午後12時發
生送達效力，是應自同年12月1日零時起算遲延利息（最高
法院94年第1次民庭會議決議意旨參照）】，附此敘明。
七、從而，原告依系爭之社區規約及公寓大廈管理條例之法律關
係，訴請被告給付如主文第1項所示之金額及利息，即屬有
據，應予准許，逾此部分，即應駁回。又本件原告勝訴部分
係法院依小額程序為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第436
條之20之規定，應依職權宣告假執行。
八、末按於小額訴訟，法院為訴訟費用之裁判時，應確定其費用
額；各當事人一部勝訴、一部敗訴者，其訴訟費用，由法院
酌量情形，命兩造以比例分擔或命一造負擔，或命兩造各自
負擔其支出之訴訟費用，民事訴訟法第436條之19第1項、
第79條亦定有明文。本件原告之訴一部勝訴，經核其支出之
訴訟費用為3,400元，又酌量原告係以一訴附帶請求利息，
不予併算其訴訟標的之金額，則原告請求之本金既已全部准
許，是本件訴訟費用應由被告一造負擔為適當，併予敘明。
九、結論：本件原告之訴為一部有理由，一部無理由，依民事訴
訟法第436條之23、第436條第2項、第385條第1項前段
、第79條、第436條之19第1項、第436條之20，判決如主
文。
中 華 民 國 99 年 1 月 19 日
臺灣桃園地方法院桃園簡易庭
法官林虹翔
附表一：
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│編號│被告姓名│門牌號碼（桃園市）│欠繳月份│每月應繳│欠繳總金額│
│││及建號（富國段）││金額（元)│（元）│
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│1│甲○○│莊一街37號14樓│98.06～98.10│4,886│24,430│
│││00000-000││││
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│附表二：訴訟費用計算書98年度桃小字第1567號│
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│項目│金額（新臺幣）│備註│
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│第一審裁判費│1,000元│已由原告繳納│
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│登載公報新聞紙費│2,400元│已由原告預納│
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│合計│3,400元││
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以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 99 年 1 月 19 日
書記官李華倫
附錄：
一、民事訴訟法第436條之24第2項：
對於小額程序之第一審裁判上訴或抗告，非以其違背法令為
理由，不得為之。
二、民事訴訟法第436條之25：
上訴狀內應記載上訴理由，表明下列各款事項：
㈠原判決所違背之法令及其具體內容。
㈡依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。