裁判字號：臺灣臺南地方法院95年拍字第962號民事裁定
裁判日期：民國95年07月17日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定95年度拍字第962號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○相對人乙○○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人乙○○○以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）2,400,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國94年7月4日起至民國134年7月4日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣相對人乙○○○於民國①93年1月12日②94年7月25日向聲請人借用①110,000元②2,000,000元，借款期限至民國①96年1月12日②114年7月25日止，按月平均攤還本息。詎相對人自民國①95年3月14日②95年2月25日起即未繳納本息，尚欠本金合計2,059,662元，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本、借據、中國信託現金卡申請書各1件、交易明細2件（以上皆是影本）為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國95年7月17日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法官陳金虎
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國95年7月25日
書記官何武聰┌──────────────────────────────────────────────────┐│附表：95年度拍字第962號│├──┬──────────────────────────┬─┬─────┬─────────┬──┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬────┬────┬───────┤├─────┤權利範圍│備考│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼───────┼─┼─────┼─────────┼──┤│001│臺南縣│新營市○○○段││841-48│建│2161│10000分之87││└──┴───┴────┴────┴────┴───────┴─┴─────┴─────────┴──┘┌──────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰95年度拍字第962號│├──┬─┬──────┬────┬────┬───────────────┬────────┬───┬───┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物│││││建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┬─┤權利│││││││主要建築│五│││││││合│主要│陽│雨│面││││編號││建物門牌│基地坐落││層│││││││││││積││備考││││││材料及│││││││││建築││││││││號│││││││││││││││單│範圍│││││││房屋層數││││││││計│材料│台│遮│位│││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼───┼───┤│001│10│臺南縣新營市│臺南縣新│14層樓房│10│││││││10│鋼筋│13│0.│平│全部││││97│民治路281號5│營市新營│鋼筋混凝│4.│││││││4.│混凝│.6│65│方│││││0│樓│段841-48│土造│83│││││││83│土造│8││公│││││││地號│││││││││││││尺│││├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┴───┴───┤│含共用部分新營段11048建號，權利範圍：10000分之71。│└──────────────────────────────────────────────────────┘