臺中簡易庭97年度中小字第353號民事判決

台灣台中地方法院民事判決　　　97年度中小字第353號
原　　　告　大砌四方社區管理委員會
法定代理人　乙○○
訴訟代理人　甲○○
被　　　告　丙○○
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於中華民國97年2月26
日言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新台幣壹萬零貳佰肆拾貳元，及自民國九十七年
二月五日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。
訴訟費用新台幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀作何聲明或
陳述，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告聲
請，由其一造辯論而為判決。
二、原告主張：被告為台中縣大里市○○街15之2號5樓房屋之所
有權人，係大砌四方社區公寓大廈之區分所有權人，依法有
繳納管理費之義務。惟被告迄尚積欠自民國（下同）96年9
月起至97年2月止之管理費合計新台幣（下同）10,242元（
即每月管理費1,707元），屢經催討，均無效果，爰依公寓
大廈管理條例第21條規定，提起本件訴訟。訴之聲明：被告
應給付原告10,242元，及自起訴狀繕本送達之翌日起至清償
日止，按週年利率5%計算之利息。
三、原告主張被告為大砌四方社區公寓大廈之區分所有權人，迄
尚積欠自96年9月起至97年2月止之管理費合計10,242元之事
實，業據其提出存證信函、公寓大廈管理組織報備證明、建
物登記謄本、欠繳管理費明細及住戶管理公約為證。被告經
合法通知，既未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲
明或陳述以為爭執，本院依上開調查證據之結果，堪認原告
之主張為真實。
四、按公寓大廈管理條例第21條規定：「區分所有權人或住戶積
欠應繳納之公共基金或應分擔或其他應負擔之費用已逾二期
或達相當金額，經定相當期間催告仍不給付者，管理負責人
或管理委員會得訴請法院命其給付應繳之金額及遲延利息」
，是原告依據此項規定，請求被告給付積欠之管理費10,242
元，及自起訴狀繕本送達被告之翌日（即97年2月5日）起至
清償日止，按週年利率5%計算之利息，為有理由，應予准許
。
五、本件係適用小額程序事件，且為被告敗訴之判決，爰依職權
宣告假執行，並確定其訴訟費用額為1,000元，由被告負擔
。
六、本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條之23、第436
條第2項、第385條第1項前段、第78條、第436條之19第1項
、第436條之20，判決如主文。
中　　華　　民　　國　　97　　年　　2　　月　　29　　日
台灣台中地方法院台中簡易庭
法　官　陳添喜
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，以判決違背法令為理由，向
本院提出上訴狀並表明上訴理由（上訴理由應表明一、原判決所
違背之法令及其具體內容；二、依訴訟資料可認為原判決有違背
法令之具體事實），如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於
判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中　　華　　民　　國　　97　　年　　2　　月　　29　　日
書記官