臺灣彰化地方法院103年度司拍字第53號民事裁定

裁判字號：臺灣彰化地方法院103年司拍字第53號民事裁定

裁判日期：民國103年05月14日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定103年度司拍字第53號聲請人 游文添 聲請人 嚴坤祿 相對人 王子源 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人王子源於民國102年5月10日向聲請人等借款新臺幣（下同）85萬元，約定有違約金及債務不履行之賠償金，並於同年月14日以其所有如附表所示之不動產，設定同額之普通抵押權（債權額比例：游文添、嚴坤祿各1/2），以擔保前開債務之清償，經登記在案，清償日期原為102年8月9日，嗣經雙方合意延期至102年11月9日。
詎前揭債務屆期未獲清償，計尚欠本金85萬元、違約金及債務不履行賠償金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、本票（以上皆為影本）、土地及建物登記謄本為證。
三、本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費1千元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國103年5月14日
簡易庭司法事務官陳信昌┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：(土地)103年度司拍字第53號│├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001│彰化縣│和美鎮│和南││573│建│00│00│72.00│全部││└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：(建物)103年度司拍字第53號│├──┬───┬───────┬───────┬───────┬─────────────────┬────┬───────┤│編││││建築式樣主│建物面積（平方公尺）││││││││├───────────┬─────┤權利││││建號│建物門牌│基地坐落│要建築材料│樓層面積│附屬建物主││備考││││││││要建築材料│範圍│││號││││及房屋層數│合計│及用途│││├──┼───┼───────┼───────┼───────┼───────────┼─────┼────┼───────┤│001│258│彰化縣和美鎮和│彰化縣和美鎮和│2層鋼筋混凝土│1層，34.00；2層，48.00││全部│││││林路16號│南段573地號│加強磚造、住商│；騎樓，14.00：合計，9│││││││││用│6.00││││└──┴───┴───────┴───────┴───────┴───────────┴─────┴────┴───────┘