臺灣高雄地方法院98年度司拍字第264號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院98年司拍字第264號民事裁定

裁判日期：民國98年03月31日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定98年度司拍字第264號聲請人台北富邦商業銀行股份有限公司
、5、法定代理人乙○○
、5、相對人甲○○當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、聲請意旨略以：案外人歐瑪斯國際開發有限公司於民國94年4月25日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）11,160,000元之最高限額抵押權，存續日期自民國94年4月20日起至民國124年4月19日止，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，嗣該不動產於民國97年3月20日因信託關係移轉予相對人所有，經登記在案。
三、嗣案外人歐瑪斯國際開發有限公司於民國94年5月10日向聲請人借用①4,300,000元②5,000,000元，每月償還一次，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，且遲延清償逾期在6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，按上開利率20%加付違約金。詎案外人案外人歐瑪斯國際開發有限公司自民國97年3月9日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各1件、借據影本
2件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國98年3月31日
鳳山簡易庭
司法事務官黃思瑜
一、正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。中華民國98年3月31日
書記官歐文政