臺灣臺北地方法院民事裁定
111年度北簡字第7474號
原告 朱金甫
訴訟代理人 劉鑫成 律師
被告 朱慧蒨
訴訟代理人 何乃隆 律師
複代理人 許景華
上列當事人間遷讓房屋事件，本院裁定如下：
主文
本件訴訟標的價額核定為新臺幣陸佰貳拾壹萬貳仟壹佰肆拾元。
理由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。法院因核定訴訟標的之價額，得依職權調查證據。第1項之核定，得為抗告，民事訴訟法第77條之1定有明文。
二、查本件原告起訴請求被告遷讓房屋等事件，其聲明為請求判令被告將坐落臺北市○○區○○○路0段000巷0弄0號房屋（下稱系爭房屋）遷讓返還原告等語，依首揭規定，本件訴訟標的價額即應以系爭房屋於起訴時之交易價額為準。次查，依原告提出之內政部不動產交易實價查詢表，坐落系爭房屋同巷之建物（不含土地）近期交易價額，單價為每坪新臺幣（下同）20萬元，而系爭房屋之面積為102.68平方公尺（即31.0607坪），是系爭房屋之訴訟標的價額應為6,212,140元（31.0607坪/元×200,000元＝6,212,140元），則本件訴訟標的價額經核定為6,212,140元。
三、爰裁定如主文。
中 華 民 國 111 年 6 月 15 日
臺北簡易庭
法官 郭麗萍
上列為正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本庭提出抗告狀（須按
他造當事人人數附繕本），並繳納裁判費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 111 年 6 月 15 日
書記官陳怡如