臺灣臺中地方法院102年度司拍字第185號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院102年司拍字第185號民事裁定

裁判日期：民國102年06月24日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定102年度司拍字第185號聲請人臺灣土地銀行股份有限公司法定代理人 蘇樂明 代理人 林光佑 相對人 黃陳圓
黃永樹 黃琮竣 黃秀梅 黃淑瓊 黃淑嬌 黃秀香 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人連帶負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國87年2月23日。
（二）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同）7,200,000元。
（三）抵押權存續期間：自87年2月18日至137年2月18日止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息(率)：依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人及債務額比例： 黃文生 ，全部。嗣債務人黃文生於民國00年0月00日向聲請人借款6,000,000元，約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期為108年5月20日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。
詎債務人自101年12月20日即未依約繳納利息，應視同全部到期，計尚欠本金4,036,500元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地登記謄本、借據、變更借款契約書、臺灣臺中地方法院家事法庭函、繼承系統表等影本，債務人黃文生除戶戶籍謄本及相對人最新戶籍謄本等正本為證，本件聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第23條、民事訴訟法第85條第2項裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國102年6月24日
民事庭司法事務官朱敏諄附表：
┌─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┐│編│土地坐落│地│面積│權利││├───┬────┬───┬───┬──────┤├─────┤││號│市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│範圍│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┤│１│臺中市○○○區○○○段││120│田│4712.46│全部│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┤│２│臺中市○○○區○○○段││176│田│2542.90│全部│└─┴───┴────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┘