裁判字號：臺灣嘉義地方法院96年拍字第199號民事裁定
裁判日期：民國96年05月29日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣嘉義地方法院民事裁定96年度拍字第199號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○○○○○
樓1上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，為民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人甲○○○○○○於民國94年4月18日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定本金最高限額新臺幣3,000,000元之抵押權，存續期間自民國94年4月14日起至民國134年4月14日止，依法登記在案。茲因相對人於(一)民國94年4月19日向聲請人借用新臺幣2,000,000元，並有利息之約定，以每個月為一期，分期攤還，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並按上開利率10%（逾期6個月以內）及20%（逾期6個月以上）加付違約金，詎相對人自民國96年1月19日起即未依約繳款，(二)民國94年4月19日向聲請人借用新臺幣380,000元，並有利息之約定，以每個月為一期，分期攤還，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並按上開利率10%（逾期6個月以內）及20%（逾期6個月以上）加付違約金，詎相對人自民國96年1月19日起即未依約繳款，(三)民國94年4月19日向聲請人借用新臺幣120,000元，並有利息之約定，以每個月為一期，分期攤還，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並按上開利率10%（逾期6個月以內）及20%（逾期6個月以上）加付違約金，詎相對人自民國96年1月19日起即未依約繳款，為此聲請准予拍賣抵押物。
三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、借據等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
中華民國96年5月29日
台灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
法官蘇雅慧以上正本證明與原本無異如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。
如對本裁定抗告，應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國96年5月29日
書記官許惠清┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：96年度拍字第199號│├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│ 平方公 尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001│嘉義市││興村││133│建││3│10│10000分之63││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│002│嘉義市││興村││149│建││18│69│10000分之63││└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰96年度拍字第199號│├──┬──┬──────┬────┬────┬──────────────────────┬────────┬───┬───┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編│建│││├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼────┬─┬─┤權利│││││││主要建築││││││││合│主要建│面│面││││││建物門牌│基地坐落││││││││││││積││備考││││││材料及│││││││││築材料││││││號│號││││││││││││││單│範圍│││││││房屋層數││││││││計│及用途│積│位│││├──┼──┼──────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤│001│1350│嘉義市○○街│嘉義市興│住家用鋼│6層│││││││92│陽台,面││平│全部│共用部││││123號6樓1│村段149│筋混凝土│92│││││││.2│積:14.74││方││分:興│││││地號│造16層│.26│││││││6│公尺;花││公││村段13│││││││││││││││台,面積:││尺││90建號│││││││││││││││1.07平方││││,面積:│││││││││││││││公尺││││2741.9│││││││││││││││││││7平方│││││││││││││││││││公尺,│││││││││││││││││││權利範│││││││││││││││││││圍:100│││││││││││││││││││00分之│││││││││││││││││││24;興│││││││││││││││││││村段13│││││││││││││││││││94建號│││││││││││││││││││,面積:│││││││││││││││││││610.18│││││││││││││││││││平方公│││││││││││││││││││尺,權│││││││││││││││││││利範圍│││││││││││││││││││:10000│││││││││││││││││││分之25│││││││││││││││││││9│├──┼──┼──────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤│002│1338│嘉義市○○街│嘉義市興│見使用執│地下│││││││16│││平│10000│共用部││││107號地下二│村段133│照,鋼筋│2層│││││││94│││方│分之21│分:興││││層樓│地號,149│混凝土造│1694│││││││.4│││公│7│村段13│││││地號│16層│.46│││││││6│││尺││90建號│││││││││││││││││││,面積:│││││││││││││││││││2741.9│││││││││││││││││││7平方│││││││││││││││││││公尺,│││││││││││││││││││權利範│││││││││││││││││││圍:100│││││││││││││││││││00分之│││││││││││││││││││36│└──┴──┴──────┴────┴────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴─┴────┴─┴─┴───┴───┘