臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定 106年度南簡聲字第3號
聲 請 人 吳黃朱梅
相 對 人 謝國隆
上列當事人間聲請停止執行事件，本院裁定如下：
主文
聲請駁回。
聲請程序費用由聲請人負擔。
理由
一、按有回復原狀之聲請，或提起再審或異議之訴，或對於和解
為繼續審判之請求，或提起宣告調解無效之訴、撤銷調解之
訴，或對於許可強制執行之裁定提起抗告時，法院因必要情
形或依聲請定相當並確實之擔保，得為停止強制執行之裁定
，強制執行法第18條第2項定有明文。準此，停止執行之聲
請自以聲請人已合法提起再審或異議之訴（債務人異議之訴
或第三人異議之訴），或對於和解為繼續審判之請求，或提
起宣告調解無效之訴、撤銷調解之訴，或對於許可強制執行
之裁定提起抗告為必要，倘不符合前開要件，法院即無由准
許停止執行。
二、聲請意旨略以：聲請人於民國88年左右已於土地上起造廠房
，並向土地所有權人設定租賃契約，因不諳法律程序，拍賣
時未先聲明，請准聲請人供擔保以停止本院105年度司執字
第84963號執行事件程序。
三、查聲請人於本院105年度司執字第84963號清償債務執行事件
中主張其對執行標的物即臺南市○○區○○段○○○○○○○號
土地有優先承買權，並對拍定人即本件相對人謝國隆提起確
認優先承買權存在之訴，經本院以106年度南簡字第214號受
理等事實，固據本院依職權調取上開執行事件、訴訟事件卷
宗查明無訛。惟依前開強制執行法第18條規定，確認優先承
買權之訴訟，並不在該條規定得聲請停止強制執行程序之事
由內，聲請人復未陳明有何得聲請停止強制執行之法定事由
，是本件聲請人聲請停止執行程序，並無所據，應予駁回。
四、依強制執行法第30條之1，民事訴訟法第95條、第78條，裁
定如主文。
中華民國106年2月22日
臺南簡易庭法官張玉萱
以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳
納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國106年2月22日
書記官蘇美燕