臺灣宜蘭地方法院宜蘭簡易庭民事判決
原 告 乙○○
2樓
甲○○
前列 二人
共 同
訴訟代理人 陳長甫 律師
被 告 偕 金連
上列當事人間因拆屋還地事件，經本院於民國97年8月13日言詞
辯論終結，判決如下：
主文
被告應將坐落宜蘭縣○○鄉○○段○○○○號土地上如附圖編號
B（面積四六‧七四平方公尺、一層磚造第二層加蓋鐵皮屋）、C
（三六‧八０平方公尺、一層鐵皮）、D（四二‧八七平方公尺
、一層鐵皮）拆除，將土地返還原告。
訴訟費用由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、原告起訴主張：其為坐落宜蘭縣○○鄉○○段○○○○號土地
（以下簡稱系爭土地）之所有權人，被告無正當權源，於其
上搭建如宜蘭縣宜蘭地政事務所97年6月3日字1458號土地複
丈成果圖（即如附圖）所示編號B（面積46.74平方公尺）、
C（面積36.80平方公尺）、D（42.87平方公尺）部分之磚
造、鐵皮屋等地上物（以下簡稱系爭地上物），迭經催促拆
除該地上物後返還土地，均未獲置理。爰依民法第767條規
定，求為命被告將系爭土地上之上開地上物拆除，將土地返
還之判決。
二、被告則以：伊父親在世時曾交付地主即原告之父租金，並有
口頭約定得使用系爭土地。且初搭建鐵皮屋之時原告之父亦
知其事而未為任何反對之表示，顯見地主同意被告使用系爭
土地等語，資為抗辯。
三、原告主張坐落系爭土地上有系爭地上物占用，而被告對系爭
地上物之有拆除權等情，業據原告提出土地登記謄本、地籍
圖、並經本院現場勘驗屬實，並囑託宜蘭縣宜蘭地政事務所
繪製上述如附圖之土地複丈成果圖可佐，且為被告不爭執，
堪信為真實。原告進而主張，系爭地上物係無權占用系爭土
地，被告應將系爭地上物拆除，將所占用之土地返還原告等
情，被告則否認之，並以前詞為辯。
四、按當事人主張有利於己之事實者，就其事實有舉證責任。民
事訴訟法第277條前段有明文規定。經查，原告否認被告上
開所辯，而被告亦未能舉出其為有權占有之事證，或提出證
據供本院調查，是被告上開所辯，並無依據，自無足採。
五、另按所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之
。對於妨害其所有權者，得請求除去之。有妨害所有權之虞
者，得請求防止之。民法第767條亦有明文。經查，系爭地
上物既無權占有系爭土地，系爭土地之所有權人即原告請求
被告應將系爭地上物拆除，將所占用之土地返還原告，即有
理由，自應准許。
六、本件為依簡易訴訟程序所為被告敗訴之判決，應依職權宣告
假執行。
七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。
中 華 民 國 97 年 8 月 27 日
臺灣宜蘭地方法院宜蘭簡易庭
法官蔡仁昭
上正本證明與原本無異。
如不服本判決，應於判決送達後二十日內向本院提出上訴狀，同
時表明上訴理由，並繳納上訴費用新台幣1,000元；如已於本判
決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後十日內補具上訴理
由（均須按他造當事人之人數附繕本）。
中華民國97年9月1日
書記官 李明威