臺灣士林地方法院101年度司拍字第16號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院101年司拍字第16號民事裁定

裁判日期：民國101年02月15日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定101年度司拍字第16號聲請人兆豐國際商業銀行股份有限公司法定代理人 蔡友才 相對人 黃謙銘 上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，而不動產所有人設定抵押權後，將不動產讓與他人者，其抵押權不因此而受影響，此觀民法民法第881條之17準用第873條、第867條自明，抵押權人得本於追及其物之效力實行抵押權（最高法院74年臺抗字第431號判例參照）。
二、本件聲請人主張：案外人即債務人 許書榮 於民國99年8月4日，以附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）21,200,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為129年8月3日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經99年8月6日登記在案。案外人即債務人許書榮則於99年8月27日將上開不動產所有權移轉登記予相對人。
三、嗣案外人即債務人許書榮於99年8月9日向聲請人借用17,660,000元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎案外人即債務人許書榮自100年9月9日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、借據影本等件為證。
四、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人與案外人即債務人許書榮於5日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
中華民國101年2月15日
民事庭司法事務官