臺灣彰化地方法院106年度司拍字第29號民事裁定

裁判字號：臺灣彰化地方法院106年司拍字第29號民事裁定

裁判日期：民國106年04月11日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定106年度司拍字第29號聲請人 賴傳旺 相對人 戴志銘 相對人 葉秋子 關係人 戴志龍 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、聲請意旨略以：相對人戴志銘、葉秋子為擔保債務，於民國103年1月28日以其所有如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）700萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定日期105年1月23日，清償日期依照各個債務契約約定，以擔保相對人及債務人戴志龍對聲請人負債務之清償，經登記在案。又相對人及戴志龍於103年1月24日向聲請人借款550萬元，借款期限自103年1月24日起至106年1月25日止，約定期滿日應一次償還，惟迄至前開借款清償期屆至，仍有2,636,080元尚未清償；另聲請人於104年12月間執有相對人葉秋子背書之支票3紙，面額計3,293,100元，屆期提示不獲付款，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
二、相對人戴志銘則以：相對人葉秋子所背書之支票3紙與本次拍賣抵押物無關，債權人非賴傳旺本人等語辯置。
三、㈠按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲
請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
㈡本院裁定本件拍賣抵押物事件前，已於106年2月21日通知相
對人及關係人表示意見，相對人戴志銘陳述意見如前開所載。經查，相對人葉秋子背書之3紙支票均於系爭抵押權擔保債權確定期日後簽發，惟依聲請人所提出借貸契約書，該筆借款係在本件最高限額抵押權擔保範圍內，且系爭抵押權登記之清償期業已屆滿而未受清償。準此，本院依聲請人所提他項權利證明書、抵押權設定契約書、借貸合約書、同意書等影本及土地登記謄本，堪認相對人曾提供系爭不動產以擔保其對聲請人所負債務之清償，從而，本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀(需附繕本)，並繳納抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國106年4月11日
簡易庭司法事務官劉怡芳┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：(土地)106年度司拍字第29號│├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001│彰化縣│北斗鎮│光復││1085││00│00│66.00│全部│葉秋子│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│002│彰化縣│北斗鎮│光復││1085-1││00│00│18.00│全部│葉秋子│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│003│彰化縣│北斗鎮│光復││1086││00│01│69.00│12分之1│戴志銘│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│004│彰化縣│北斗鎮│光復││1087││00│11│98.00│12分之1│戴志銘│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│005│彰化縣│北斗鎮│光復││1087-1││00│00│55.00│12分之1│戴志銘│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│006│彰化縣│北斗鎮│光復││1088││00│00│14.00│12分之1│戴志銘│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│007│彰化縣│北斗鎮│光復││1089││00│17│82.00│12分之1│戴志銘│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│008│彰化縣│北斗鎮│光復││1090││00│03│28.00│12分之1│戴志銘│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│009│彰化縣│北斗鎮│光復││1091││00│01│24.00│12分之1│戴志銘│└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘