臺灣臺北地方法院94年度拍字第912號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院94年拍字第912號民事裁定

裁判日期：民國94年11月30日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定94年度拍字第912號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人 汪國華 非訟代理人 謝振宏 相對人甲○○即 姜重德 之遺產管理人
甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：第三人姜重德與相對人甲○○於民國91年6月25日，分別以其所有如附表所示之不動產，為擔保其與相對人甲○○對聲請人所欠借款之清償，設定新臺幣（下同）1,800,000元之本金最高限額抵押權，存續日期自91年6月25日起至190年6月24日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，並經登記在案。而第三人姜重德已於93年11月24日死亡，其繼承人均已拋棄繼承，相對人甲○○為其遺產管理人，先予敘明。
三、嗣第三人姜重德與相對人甲○○於91年6月21日共同向聲請人借用1,500,000元，約定清償期為20年（即自91年6月25日起至111年6月25日止），利息按年利率3.48％計算，並約定借款人應按期攤還本息；另第三人姜重德於92年4月29日簽立現金卡貸款契約書，向聲請人借用100,000元，利息按年息13.545％計算，應按月償還，前揭借款並均約定如未按時清償時，除喪失期限利益外，亦應就逾期6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，按原利率20%加付違約金。詎清償期屆至後，第三人姜重德與相對人甲○○僅繳納部分利息即未依約履行，依約全部債務視為到期，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、房屋貸款契約書、現金卡貸款契約書、本院94年度財管字第74號民事裁定及確定證明書、清償記錄等件為證。
四、本件聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國94年11月30日
民事第二庭法官蕭胤瑮以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國94年11月30日
書記官黃慧怡