裁判字號：臺灣南投地方法院98年司拍字第9號民事裁定
裁判日期：民國98年11月03日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣南投地方法院南投簡易庭民事裁定
98年度司拍字第9號聲請人國泰人壽保險股份有限公司法定代理人甲○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、本件聲請意旨略以：相對人乙○○以其如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於相對人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）第一順序
1.登記日期：民國90年1月10日。
2.擔保債權範圍：本金最高限額新臺幣3,600,000元。
3.抵押權存續期間：自90年1月9日至125年1月9日。
4.清償日期：依各個契約約定。
5.利息：依各個契約約定。
6.遲延利息：依各個契約約定。
7.違約金：依各個契約約定。
8.債務人：乙○○。
（二）第二順序
1.登記日期：民國90年1月20日。
2.擔保債權範圍：本金最高限額新臺幣360,000元。
3.抵押權存續期間：自90年1月9日至125年1月9日。
4.清償日期：依各個契約約定。
5.利息：依各個契約約定。
6.遲延利息：依各個契約約定。
7.違約金：依各個契約約定。
8.債務人：乙○○。嗣相對人乙○○自90年2月1日起陸續向聲請人借款共計新臺幣3,600,000元，約定有利息、違約金，清償日期為110年2月1日，應按月計付本息，如未按月計付本息，即喪失期限利益，詎相對人自98年5月2日起即未繳納本息，應視為全部到期，尚欠本金新臺幣2,864,764元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出土地暨建物登記簿謄本及他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據、約定書等影本為證。
二、本院於98年8月10日通知相對人乙○○如認本件抵押權所擔保之債權額為不實，應於收受通知後10日內具狀陳述意見，相對人逾期未為陳述，附此敘明。
三、本件聲請經核合於民法第873條之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國98年11月3日
南投簡易庭司法事務官以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。
※附記：
一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。
二、聲請人應於收受裁定後5日內，提出相對人最新戶籍謄本【記事欄勿省略】，以核對裁定是否合法送達相對人。
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書、聲請人請勿庸另行聲請。
中華民國98年11月3日
書記官┌────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地98年度司拍字第9號│├──┬───────────────────────────┬─┬─────────┬──────┬──────┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬────┬────┬────────┤├─────────┤權利範圍│所有權人│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤│001│南投縣│水里鄉│社子││312之87│建│245.00│100分之3│乙○○│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤│002│南投縣│水里鄉│社子││312之359│建│97.00│全部│乙○○│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤│003│南投縣│水里鄉│社子││312之389│建│930.00│1000分之3│乙○○│└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴─────────┴──────┴──────┘┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：建物98年度司拍字第9號│├──┬───┬───────┬───────┬───────┬────────────────┬───┬──────┬─────┤│編││││建築式樣主│建物面積（平方公尺）│││││││││├────────┬───────┤權利│││││建號│建物門牌│基地坐落│要建築材料│樓層面積│││所有權人│備考││││││││附屬建物│範圍││││號││││及房屋層數│合計│││││├──┼───┼───────┼───────┼───────┼────────┼───────┼───┼──────┼─────┤│001│291│南投縣水里鄉圳│南投縣水里鄉社│住商用鋼筋混凝│一層：36.98││全部│乙○○│││││頭巷59之31號│子段312之359地│土造四層│二層：50.61│││││││││號││三層：50.61│││││││││││四層：21.41│││││││││││騎樓：15.05│││││││││││合計：174.66│││││└──┴───┴───────┴───────┴───────┴────────┴───────┴───┴──────┴─────┘