臺灣士林地方法院97年度拍字第351號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院97年拍字第351號民事裁定

裁判日期：民國97年05月13日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定97年度拍字第351號聲請人甲○○相對人乙○○
號3樓上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條定有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第88
1條之17等規定自明。
二、聲請意旨略以：相對人於民國95年1月11日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）250萬元之本金最高限額抵押權，存續期限不定期，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經95年1月11日登記在案。
三、嗣相對人於95年1月13日向聲請人借款180萬元，約定清償期為一年，並開立票號TH648329，未載到期日，金額為180萬元之本票乙紙交付聲請人為執。相對人具狀陳稱借款165萬6千元、按月償付本息3萬6千元或3萬5千元至96年8月止，經核算尚餘114萬8,452元未為給付云云，聲請人否認之。是則，96年9月起相對人即未再給付，本件債權清償期應已屆至，甚為顯然。聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、本票等影本為證。
四、相對人具狀對聲請人之本件聲請陳述意見略謂：相對人於95年1月13日向聲請人借得165萬6千元，由聲請人匯入相對人中國信託商業銀行天母分行第000000000000號帳戶，相對人則簽發面額為180萬元之商業本票，及設定系爭房屋250萬元之第二順位抵押權予聲請人。兩造約定按月攤還本息，利息為年息6％逐一計算。相對人已依約自95年2月起至同年7月止按月償還本息3萬6千元，95年8月起則每月支付
3萬5千元，有支票及匯款單為憑。相對人已償還18期，計63萬6千元，經核算尚餘114萬8,452元未為清償。相對人迄今未有給付遲延情形，聲請人無故向本院聲請拍賣抵押物，其有利用司法以擴張債權之企圖，已甚顯然。然此無論是否屬實，均為兩造間實體上法律關係之爭執，非本件非訟程序所得審究，而據聲請人所提出之上開文書證據，可觀上既已足認聲請人對相對人確有為抵押權效力所及之債權存在，且已屆清償期，形式上觀察非不能明瞭，揆之首揭規定，即應准許其聲請拍賣抵押物取償之聲請，相對人執前情陳述諸節，要無礙於此之認定。
五、爰裁定如主文。中華民國97年5月13日
民事庭法官洪舜帆以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國97年5月19日
書記官李明章