裁判字號：臺灣臺東地方法院108年司拍字第54號民事裁定
裁判日期：民國108年11月05日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺東地方法院民事裁定108年度司拍字第54號聲請人內政部營建署法定代理人 吳欣修 代理人 陳志賓 相對人 尤榮德 相對人 尤秀蘭 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按，抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。因臺灣省政府功能業務及組織調整，有關國民住宅產權、貸款契約、管理機關，改由內政部營建署辦理並登記為管理機關，是聲請人聲請拍賣本件抵押物應為適格，先予敘明。
二、本件聲請意旨略以：相對人即債務人尤榮德於民國（下同）74年9月14日邀同相對人尤秀蘭為擔保物提供人向臺灣省政府借款新臺幣（下同）410,000元，並分別以其所有如附表所示之不動產，設定抵押權予聲請人，並辦畢登記在案。未料尤榮德不為清償，尚欠本金302,184元、利息及違約金，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。
三、聲請人上開聲請，業據提出74年9月14日國民住宅貸款契約影本、75年3月13日尤榮德國民住宅貸款借據影本、本院81年度促字第34號支付命令及確定證明書影本、土地及建物登記謄本、客戶往來帳戶查詢表等為證，經本院為形式上審查，可認於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國108年11月5日
簡易庭司法事務官洪子嵐┌───────────────────────────────────────────────────────┐│附表：108年度司拍字第54號│├─┬───────────────────────────┬─┬──────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼─────────┼──────┤│１│臺東縣│大武鄉│大竹││367-7││100│全部│尤秀蘭所有。││││││││││││└─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴─────────┴──────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰108年度司拍字第54號│├─┬─┬──────┬────┬────┬───────────────────────┬────────┬───┬───┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編│建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼────┬─┬─┤權利│││││││主要建築│主│主│主│主│主│主│主│主│主│騎│其│合│主要建│面│面││││││建物門牌│基地坐落││建│建│建│建│建│建│建│建│建││││││積││備考││││││材料及│物│物│物│物│物│物│物│物│物│樓│它││築材料││││││號│號││││層│層│層│層│層│層│層│層│層││層││││單│範圍│││││││房屋層數│次│次│次│次│次│次│次│次│次││次│計│及用途│積│位│││││││││及│及│及│及│及│及│及│及│及│面│及│││││││││││││面│面│面│面│面│面│面│面│面││面│││││││││││││積│積│積│積│積│積│積│積│積│積│積│││││││││││││①│②│③│④│⑤│⑥│⑦│⑧│⑨│⑩│⑪│││││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤│０│４│富山47號。│大竹段36│加強磚造│一│││││││││││6││││全部│尤榮德││０│││7-7號│、一層│層│││││││││││0│││││所有。││１││（臺東縣太麻│││、│││││││││││.│││││││││里戶政事務所│││6│││││││││││1│││││││││108年10月30│││0│││││││││││4│││││││││日東太麻里戶│││.││││││││││││││││││││字第0000000│││1││││││││││││││││││││089號函稱門│││4││││││││││││││││││││牌號碼於92年│││││││││││││││││││││││6月15日整編│││││││││││││││││││││││為大竹村13鄰│││││││││││││││││││││││富山63號）│││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││└─┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴────┴─┴─┴───┴───┘不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費用新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。