臺灣基隆地方法院103年度補字第313號民事裁定

裁判字號：臺灣基隆地方法院103年補字第313號民事裁定

裁判日期：民國103年07月08日

裁判案由：分割共有物

臺灣基隆地方法院民事裁定103年度補字第313號原告 許如龍 被告 許麗鳳 上列當事人間請求分割共有物事件，本院裁定如下：
主文本件訴訟標的之價額核定為新臺幣壹萬壹仟零陸拾玖元。
原告至遲應於前開核定訴訟標的價額之裁定確定後五日內，向本院補繳第一審裁判費新臺幣壹仟元。如逾期未補繳，即以裁定駁回其訴。
理由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項前段分別定有明文。次按因地上權涉訟，其價額以1年租金15倍為準；無租金時，以一年所獲可視同租金利益之15倍為準；如一年租金或利益之15倍超過其地價者，以地價為準，民事訴訟法第77條之4定有明文。又城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息10%為限，土地法第97條第1項亦定有明文，其規定依同法第105條準用於租用基地建築房屋之情形。
二、本件原告起訴請求裁判分割共有物，未於起訴狀載明訴之聲明，然依原告所提建物所有權狀、他項權利證明書影本各1件及土地登記謄本，原告係請求裁判分割兩造所共有坐落新北市○里區○○段○○○○○號土地（下稱系爭土地）之地上權，而原告陳報不清楚該地上權有無約定租金，依上開規定，其訴訟標的價額以1年所獲可視同租金利益之15倍為準，如其利益之15倍超過其地價者，以地價為準。查系爭土地於民國103年1月之公告土地現值為每平方公尺新臺幣（下同）1,100元，原告請求分割之地上權面積為48.55平方公尺，有土地登記謄本及103年公告土地現值資料附卷可稽，則系爭土地之地價為53,405元【計算式：1,100元×48.55平方公尺＝53,405元】，另系爭土地102年1月申報地價為每平方公尺152元，以申報地價年息10%計算其視同租金之利益，1年所獲可視同租金利益之15倍為11,069元【計算式：152元×48.55平方公尺×10%×15＝11,069元，元以下四捨五入】，足見系爭土地1年所獲可視同租金利益之15倍並未超過地價，應以系爭土地1年所獲可視同租金利益之15倍即11,069元核定本件訴訟標的之價額。
三、按因財產權而起訴，其訴訟標的之金額或價額在新臺幣十萬元以下部分，徵收一千元；逾十萬元至一百萬元部分，每萬元徵收一百元；逾一百萬元至一千萬元部分，每萬元徵收九十元；逾一千萬元至一億元部分，每萬元徵收八十元；逾一億元至十億元部分，每萬元徵收七十元；逾十億元部分，每萬元徵收六十元；其畸零之數不滿萬元者，以萬元計算，民事訴訟法第77條之13定有明文。又依「臺灣高等法院民事訴訟、非訟事件、強制執行費用提高徵收數額標準」規定，訴訟標的之金額或價額逾十萬元部分，加徵原定數額十分之一。本件訴訟標的之價額為11,069元，應徵收第一審裁判費1,000元。
四、當事人對於本院核定訴訟標的價額之裁定，得於10日內抗告。故原告至遲應於本院前開核定訴訟標的價額之裁定確定後5日內，向本院補繳第一審裁判費1,000元。如逾期未補繳，即以裁定駁回其訴。
五、依民事訴訟法第77條之1、第249條第1項但書規定，裁定如
主文。中華民國103年7月8日
民事庭法官陳湘琳以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國103年7月8日
書記官修丕龍