宣 示 判 決 筆 錄
原 告 臨海鋼鐵工業股份有限公司
法定代理人 丙○○
訴訟代理人 柯尊仁 律師
上 一 人
複代理人 乙○○
被 告 華瑝企業有限公司
法定代理人 甲○○
上列當事人間98年度雄簡字第4192號請求履行契約事件於中華民
國99年5月20日言詞辯論終結，於同年月31日下午4時在臺灣高
雄地方法院高雄簡易庭民事第一法庭公開宣示判決，出席職員如
下：
法 官 高瑞聰
書 記 官 吳雅琪
朗讀案由。
法官當庭宣示主文如下：
主文
被告應將坐落於高雄市○○區○○段一小段一０八九之四地號土
地內如附圖斜線所示Ａ部分面積二平方公尺之土地及同小段一０
九０之二地號土地內如附圖斜線所示Ｂ部分面積五平方公尺之土
地，辦理分割登記並將所有權移轉登記與原告。
訴訟費用由被告負擔。
本判決得假執行。
判決事實及理由要領
一、原告主張：原告所有坐落於高雄市○○區○○段一小段1085
地號土地上之廠房因越界占用被告所有坐落於同段1089之4
、1090之2地號如附圖斜線部分所示面積7平方公尺之土地
（下稱越界部分之土地），兩造遂於民國96年2月5日簽立
買賣契約，協議由原告以每平方公尺新臺幣（下同）22,688
元之價格向被告購買上開越界部分之土地，並約定先由被
告先就該越界部分之土地辦理分割登記，嗣於分割後再續辦
理所有權移轉登記予原告，惟被告屢經催告迄今仍未依約履
行，為此爰依前揭買賣契約之法律關係，請求被告履行契約
，並聲明：如主文第1項所示。
二、被告則以：對原告所提之分割方案沒有意見，同意以該方式
辦理分割等語。
三、按當事人於言詞辯論時為訴訟標的之捨棄或認諾者，應本於
其捨棄或認諾為該當事人敗訴之判決，民事訴訟法第384條
定有明文。經查，本件原告主張兩造間就上開越界部分之土
地已簽訂買賣契約，約定由被告先就該越界部分之土地辦理
分割登記，嗣於分割後再續辦理所有權移轉登記與原告等情
，業據提出地籍圖謄本、土地登記第二類謄本、土地買賣契
約書各乙份（見本院卷第5頁、第7至13頁）為證，經核無
訛。而被告復就原告上開主張於本院言詞辯論期日時表明願
意依照上開買賣契約履行而為認諾，是依前揭法條規定，自
應為被告敗訴之判決。從而，原告請求被告依主文第1項所
示之方式辦理分割，為有理由，應予准許。
四、本件係就民事訴訟法第427條第1項訴訟適用簡易程序所為
被告敗訴之判決，依同法第389條第1項第3款規定，應依
職權宣告假執行。
五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由。（均須按他造當事人之人數附繕本）。
中華民國99年5月31日
臺灣高雄地方法院高雄簡易庭
書記官吳雅琪
法官高瑞聰
以上正本係照原本作成。
中華民國99年5月31日
書記官吳雅琪