臺灣臺北地方法院101年度司拍字第582號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院101年司拍字第582號民事裁定

裁判日期：民國102年04月11日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定101年度司拍字第582號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人 汪國華 代理人暨送達代收人 施秋妤 相對人 呂春鳳
呂秀鳳 呂堯山 呂玉鳯 呂玉美 呂堯榮 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按不動產所有人於設定抵押權後死亡，其繼承人有數人，在分割遺產前，該不動產係屬全體繼承人公同共有。故抵押權人因實行抵押權而聲請法院裁定准許拍賣該不動產時，應列全體繼承人為相對人(最高法院90年度台抗字第36號民事裁定參照)。查如附表所示之不動產原為被繼承人 呂李寶 所有，並以上開不動產設定最高限額抵押權予聲請人，惟其於民國(下同)97年3月22日死亡，相對人為其繼承人，且未向管轄法院聲明拋棄繼承或限定繼承，此有本院民事紀錄科查詢表及聲請人所提之本院家事庭函附卷可參，依上開最高法院民事裁定所示，如附表所示之不動產既為相對人公同共有，聲請人聲請法院裁定准許拍賣該不動產，列被繼承人呂李寶
之全體繼承人(即相對人)為本件拍賣抵押物事件之相對人，應屬合法，合先敘明。
二、其次，抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。上開規定，為最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權民法第881條之17規定自明。復按繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承人財產上之一切權利、義務。又繼承人對被繼承人之債務，以因繼承所得遺產為限，負清償之責任，再者，繼承人對於被繼承人之權利、義務，不因繼承而消滅，民法第1148條第1項、第2項及第1154條第1項分別定有明文。因之，倘繼承人於繼承開始後，未聲明拋棄繼承及限定繼承，應承受被繼承人財產上之一切權利、義務，惟僅以因繼承所得遺產為限，負清償之責，於此敘明。
三、本件聲請意旨略以：呂李寶原提供其所有如附表之不動產，為 劉慧芬 向聲請人借款之擔保，並設定最高限額抵押權新臺幣(下同)90萬元之抵押權，擔保債權確定期日為126年12月26日，債務清償期則依各個契約定，業經登記在案。嗣劉慧芬向聲請人借款，詎未依約履行，迭經催討仍置之不理，依約定本件借款應視為全部到期，為此，依民法第881條之17準用第873條之規定，聲請拍賣抵押物以資受償。
四、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築改良物抵押權設定契約書及其他約定事項、土地及建物登記謄本、貸款契約書、戶籍謄本、繼承系統表及家事法庭函等件影本為證。且本院於101年12月26日、102年3月12日（發文日期）通知相對人及債務人就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人、債務人迄未為陳述，是以，本件聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第85
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國102年4月11日
民事第五庭司法事務官涂承嗣