臺灣新北地方法院三重簡易庭民事判決
106年度重簡字第1034號
原 告 坡心市場商業大樓管理委員會
法定代理人 黃春風
訴訟代理人 潘東翰 律師
被 告 林榮飛
上列當事人間請求給付租金事件，於民國106年8月30日言詞辯論
終結，本院判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣壹拾貳萬伍仟元及自民國一百零六年一月
一日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、原告起訴主張：緣被告於100年間向原告承租位於臺北市○
○區○○街○○號1樓側邊花台前攤位之經營使用權，約定系
爭攤位租金每月為新臺幣(下同)25,000元，詎被告未依約給
付租金，尚積欠106年1月起至5月止之租金共計125,000元，
經原告屢次催討，仍未獲置理之事實，業據提出被告承租系
爭攤位照片及給付租金收據等件資料為證。被告則認諾原告
之請求，願意清償等語。
二、按承租人應依約定日期，支付租金，民法第439條前段定有
明文。又當事人於言詞辯論時為訴訟標的之認諾者，應本於
其認諾為該當事人敗訴之判決，民事訴訟法第384條定有明
文。即被告既於言詞辯論時為訴訟標的之認諾，法院即應不
調查原告所主張為訴訟標的之法律關係是否果屬存在，而以
認諾為該被告敗訴之判決基礎。本件原告訴請被告給付如主
文第1項所示之金額，既為被告於言詞辯論時表示願意付款
認諾記明在卷，揆諸前揭說明，本院自應本於被告之認諾為
其敗訴之判決。從而，原告本於租賃契約之法律關係，請求
被告給付如主文第1項所示金額及自106年1月1日起至清償日
止，按年息百分之5計算之法定遲延利息，即屬正當，應予
准許。
三、本件係適用簡易訴訟程序所為被告敗訴之判決，應依職權宣
告假執行。
中華民國106年9月29日
臺灣新北地方法院三重簡易庭
法官游婷麟
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國106年9月29日
書記官姚孟君