臺灣新竹地方法院109年度司拍字第43號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院109年司拍字第43號民事裁定

裁判日期：民國109年03月30日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定109年度司拍字第43號聲請人 余奕廣 相對人 張哲嘉 上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）108年11月19日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人之所負債務之清償，設定新台幣（下同）6,000,000元之最高限額抵押權，經登記在案。嗣相對人與第三人 陳國汶 於108年11月11日向聲請人借款4,000,000元，約定借款清償期限為109年2月10日，查上開約定借款期限已屆至，經聲請人催告，相對人仍未清償借款債務4,000,000元及違約金等。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書暨其他約定事項影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本、借據影本、領款切結書影本、郵局存證信函暨掛號郵件收件回執等件為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以109年3月5日新院平民政109司拍43字第007154號函，通知相對人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於109年3月22日合法送達，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。
中華民國109年3月30日
民事庭司法事務官孔怡璇