臺灣臺北地方法院簡易民事判決 103年度店簡更(一)字第4號
原 告 羅文成
被 告 嘉品汽車事業股份有限公司
法定代理人 鄧金彰
程美娥
上列當事人間塗銷不動產抵押權設定登記事件，於中華民國104
年1月14日言詞辯論終結，本院判決如下：
主文
被告應將如附表所示之抵押權登記予以塗銷。
訴訟費用新臺幣壹仟柒佰柒拾元由被告負擔。
事實及理由要領
一、按解散之公司除因合併、分割或破產而解散外，應行清算；
解散之公司，於清算範圍內，視為尚未解散；公司經中央主
管機關撤銷或廢止登記者，準用前開規定；公司之清算人，
在執行職務範圍內，為公司負責人；又股份有限公司之清算
，除公司法或章程另有規定、或經股東決議另選清算人外，
以全體董事為清算人，公司法第24條、第26條之1及第322條
分別定有明文。查被告業於民國77年9月16日經主管機關撤
銷其公司登記，有公司基本資料查詢登記表在卷可稽（見本
院卷第11頁），是被告即應行清算，而被告之章程並未針對
清算人之人選設有規定，且被告迄未向本院呈報清算人，有
其章程及本院民事紀錄科查詢表足憑，是應以其全體董事為
清算人，對外代表公司。依卷附被告之變更登記表所載，被
告之董事有鄧金彰、 林玉秀 、程美娥，惟其中一名董事林玉
秀係另名董事程美娥之母親，已於83年間死亡乙情，業據程
美娥到庭陳述在卷（見本院卷第32頁），爰將鄧金彰、程美
娥列為被告之法定代理人進行本件訴訟，合先敘明。
二、原告主張：原告之母羅 朱寶蓮 於民國72年間，將坐落新北市
○○區○○段○○○號土地（權利範圍：10,000分之127，下
稱系爭土地），為被告設定擔保債權總金額新臺幣（下同）
17萬元之最高限額抵押權，存續期間自72年2月5日至74年5
月4日。又原告之母羅朱寶蓮對被告之債權已因清償而不復
存在，基於抵押權之從屬性，系爭抵押權應已歸於消滅，原
告自得訴請塗銷。又縱認系爭抵押權所擔保之債權尚未清償
，惟依民法第125條、第880條規定，上開債權之請求權時效
應自74年5月5日起算，至遲於89年5月5日即已時效完成，而
被告復未於上開債權消滅時效完成後之5年除斥期間行使系
爭抵押權，則系爭抵押權亦歸於消滅。為此，依民法第767
條、第880條之法律規定，提起本件訴訟，並聲明：如主文
第1項所示。
三、被告法定代理人程美娥抗辯：並不清楚系爭抵押權設定登記
乙事等語。
四、按請求權，因15年間不行使而消滅。以抵押權擔保之債權，
其請求權已因時效而消滅，如抵押權人於消滅時效完成後，
5年間不實行其抵押權者，其抵押權消滅。民法第125條前段
、第880條定有明文。次按所有人對於妨害其所有權者，得
請求除去之，民法第767條第1項中段規定甚明。又所有人排
除侵害請求權，為物權，有對世之效力，抵押權之設定登記
及抵押權內容變更之登記，既屬抵押人與抵押權人雙方合意
而經登記始得成立生效之行為，倘抵押權業已消滅，仍未為
抵押權登記之塗銷時，則所有人自得基於所有人之排除侵害
請求權訴請排除之（最高法院96年度台上字第859號判決意
旨參照）。又消滅時效有中斷或不完成之問題，除斥期間則
否，即權利人若未在除斥期間未經過前行使其權利，俟期間
經過，權利即歸消滅，民法第880條之5年期間即屬除斥期間
（最高法院85年度台上字第646號判決意旨參照）。
五、查原告上開主張，業據提出與其所述相符之土地謄本為證，
本院審酌系爭抵押權所擔保之債權，其清償日期為74年5月4
日，有系爭土地登記謄本在卷可稽（見本院前審卷第7頁）
，依民法第125條前段規定，該項債權請求權於89年5月4日
即因罹於15年時效期間而消滅，則被告於消滅時效完成後，
未於5年間實行其抵押權，復為被告所不爭，依民法第880條
規定，其抵押權應於94年5月4日歸於消滅。系爭抵押權既已
消滅，原告為系爭不動產之所有人（見本院前審卷第7頁）
，其依民法第767條第1項中段規定，請求被告將如附表所示
之抵押權登記予以塗銷，自屬正當，應予准許。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。本件訴訟費用額
，確定為第一審裁判費1,770元。
中華民國104年1月26日
臺灣臺北地方法院新店簡易庭
法官林玉珮
以上筆錄正本係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內向本庭（新北市○○區○
○路○段000號）提出上訴狀。（須按他造當事人之人數附繕本
）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中華民國104年1月26日
法院書記官馮姿蓉
附表
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│土地坐落│面積│設定權利範圍│
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│新北市○○區○○段○○○號│1655.30㎡│10000分之127│
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│抵押權內容：│
│(1)收件年期、字號：72年新登字第003524號│
│(2)登記日期：72年2月8日│
│(3)權利人：嘉品汽車事業股份有限公司│
│(4)擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣170,000元│
│(5)存續期間：72年2月5日至74年5月4日│
│(6)清償日期：依照各個契約約定│
│(7)利息(率)：無│
│(8)遲延利息(率)：依照各個契約約定│
│(9)違約金：依照各個契約約定│
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