臺灣桃園地方法院106年度重訴字第17號民事裁定

裁判字號：臺灣桃園地方法院106年重訴字第17號民事裁定

裁判日期：民國106年03月01日

裁判案由：塗銷地上權登記

臺灣桃園地方法院民事裁定106年度重訴字第17號原告金滿億建設有限公司法定代理人 楊雅淇 訴訟代理人 陳泓年 律師按因地上權涉訟，其價額以1年租金15倍為準；無租金時，以1年所獲可視同租金利益之15倍為準；如1年租金或利益之15倍超過其地價者，以地價為準，民事訴訟法第77條之4定有明文。又城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之10為限；上開規定於租用基地建築房屋均準用之，土地法第97條第1項、第105條規定甚明。查原告訴之聲明請求終止坐落桃園市○鎮區○○段○○○○號土地之地上權，被告應將上開地上權登記予以塗銷等，觀諸前揭土地登記謄本之記載，系爭地號土地公告現值為每平方公尺新臺幣（下同）28,800元，申報地價為每平方公尺4,720元；又原告表示，本件地上權並無相關契約，亦未有租金收入。準此，本院核定本件訴訟標的價額即該土地地上權之價值為1,532,537元【計算式：(4,720元/㎡×216.46×10％×15)＝1,532,537元，小數點以下四捨五入】，應徵第一審裁判費16,246元，原告僅繳納3,000元，尚有13,246元未繳納。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中華民國106年3月1日
民事第二庭法官李麗珍正本係照原本作成。
本裁定關於訴訟標的價額核定之部分如有不服，得於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新台幣1000元；命補裁判費之部分，不得抗告。
中華民國106年3月2日
書記官林育玄