臺灣臺北地方法院102年度司拍字第240號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院102年司拍字第240號民事裁定

裁判日期：民國102年09月09日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定102年度司拍字第240號聲請人合作金庫商業銀行股份有限公司法定代理人 沈臨龍 代理人 劉開國
莊世旭 被告 沈志恒 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條定有明文。上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀民法物權編施行法第17條、民法第881條之17等規定自明。
二、本件聲請意旨略以：相對人分別於民國（下同）91年11月22日、97年3月13日、100年5月2日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所負一切債務之清償，設定新臺幣（下同）636萬元、500萬元、265萬元之最高限額抵押權予聲請人，並經登記在案。嗣相對人分別於91年11月27日、97年3月14日、100年5月3日向聲請人借款250萬元、720萬元、390萬元，並立有借據，約定分期攤還本息，如未依約履行，全部債務即視為到期，詎相對人未依約繳納本息，依上開約定已喪失期限利益，尚欠本金分別為156萬2,048元、508萬5,723、350萬9,005元及約定之利息暨違約金。相對人另於101年8月31日與案外人鎮源營造有限公司等共同簽發本票面額3,000萬元乙紙交付聲請人，聲請人業已取得本票裁定，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築改良物抵押權設定契約書及其他約定事項、土地及建物登記謄本、借據及其他約定事項等件影本為證。且本院於102年8月6日（發文日期）通知相對人就抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人迄未為陳述。從而，本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中華民國102年9月9日
民事第八庭司法事務官陳庭㚬