裁判字號：臺灣臺南地方法院99年司拍字第94號民事裁定
裁判日期：民國99年03月23日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定99年度司拍字第94號聲請人京城商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之
17、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以︰㈠相對人甲○○及 李仙賜 以其所有如附表所示之不動產，為
擔保其本人及第三人帝鷹企業有限公司對台南區中小企業銀行股份有限公司現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、票據及保證債務，設定新臺幣（下同）10,000,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國90年4月16日起至120年4月16日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，後於94年8月26日變更義務人為甲○○，均經登記在案。
㈡嗣第三人帝鷹企業有限公司於94年8月29日邀同第三人李
皆良、相對人甲○○為連帶保證人向台南區中小企業銀行股份有限公司借用①5,000,000元；另於97年4月25日邀同第三人 李皆良 、李仙賜、相對人甲○○為連帶保證人向台南區中小企業銀行股份有限公司借用②6,000,000元；又於94年12月30日邀同第三人李皆良、李仙賜、相對人甲○○為連帶保證人向聲請人借用③5,000,000元，借款期限分別至①109年8月29日②98年4月25日③99年12月30日止，均按期平均攤還本息。如任何一宗債務不依約清償或攤還本金時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎第三人帝鷹企業有限公司於99年1月1日票據已拒絕往來，尚欠本金共計8,534,418元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、其他約定事項影本、他項權利證明書影本、他項權利移轉變更契約書影本各1件、借據影本2件、授信增補契約書影本1件、綜合授信契約暨總約定書影本1件、連續保證書影本1件、貸款確認書影本1件、進口結匯證實書影本1件、匯出匯款賣匯水單影本2件、匯入匯款交易憑證影本1件、還款明細2件、客戶歸戶資料表1件、拒往戶屬於本行客戶明細資料1件、土地登記謄本2件、建物登記謄本1件等為證。
㈢聲請人原名「臺南區中小企業銀行」，更名為「京城商業
銀行股份有限公司」，經濟部95年3月24日經授商字第09501052420號函附卷可稽。
三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國99年3月23日
司法事務官
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國99年3月30日
書記官陳金治┌─────────────────────────────────────┐│附表：99年度司拍字第94號│├──┬──────────────────────┬─┬────┬────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬────┬────┬───┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼────┼────┼───┼─┼────┼────┤│001│臺南縣○○○鎮○○○○段│二小段│113-2│旱│235.00│全部│├──┼───┼────┼────┼────┼───┼─┼────┼────┤│002│臺南縣○○○鎮○○○○段│二小段│113-6│旱│111.00│5分之1│└──┴───┴────┴────┴────┴───┴─┴────┴────┘┌──────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰99年度司拍字第94號│├──┬─┬──────┬─────┬────┬─────────────┬──────┬──┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物││││建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利││││││主要建築│一│二│三│四│騎│合│面│主要│陽│面│││編號││建物門牌│基地坐落││││││││積│││積│││││││材料及││││││││建築││││││號││││││││││單│││單│範圍││││││房屋層數│層│層│層│層│樓│計│位│材料│台│位││├──┼─┼──────┼─────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼──┤│001│37│台南縣善化鎮│台南縣善化│4層樓房│10│11│10│61│10│40│平│鋼筋│6.│平│全部│││2│牛庄里牛庄○○○鎮○○○段│鋼筋混凝│7.│2.│7.│.6│.8│0.│方│混凝│03│方│││││號之5│二小段113-│土造│70│54│70│5│5│44│公│土造││公││││││2地號││││││││尺│││尺││└──┴─┴──────┴─────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴──┘