臺灣臺中地方法院101年度司拍字第396號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院101年司拍字第396號民事裁定

裁判日期：民國101年11月30日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定101年度司拍字第396號聲請人星展(台灣)商業銀行股份有限公司法定代理人 王開源 代理人 陳月招 相對人 楊本源 相對人 楊松儒 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人連帶負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人（原為寶華商業銀行股份有限公司，業於97年5月24日由新加坡商星展銀行股份有限公司概括承受其資產、負債，並經行政院金融監督管理委員會以金管銀(五)字第09700160370號函准予辦理在案，今新加坡商星展銀行股份有限公司業奉行政院金融監督管理委員會100年11月14日金管銀外字第10050003500號函核准依企業併購法有關分割之規定，自101年1月1日起將該公司在台分行之主要營業、資產及負債分割予聲請人。）對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：95年8月28日。
（二）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同）12,000,000元。
（三）抵押權存續期間：自95年8月25日至145年8月24日止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息(率)：依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人及債務額比例：楊本源、楊松儒即相對人，全部。
嗣債務人楊本源邀楊 蔡婉如 、楊松儒為連帶保證人於97年8月29日向聲請人借款9,600,000元，約定有利息及違約金，清償日期為98年8月29日(本案經數次協議後，到期日展延至101年7月31日)，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎債務人自101年6月28日即未繳納本息，應視同全部到期，計尚欠本金8,620,000元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、借據等影本、相對人戶籍謄本正本為證，本件聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第85條第2項裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
中華民國101年11月30日
民事庭司法事務官王幸瑜附表：
┌─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┐│編│土地坐落│地│面積│權利││├───┬────┬───┬───┬──────┤├─────┤││號│市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│範圍│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┤│１│臺中│清水區│中興││698│建│139.00│全部│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┤│２│臺中│清水區│中興││699│建│74.00│全部│├─┴───┴────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┤│698地號所有權人：楊本源││699地號所有權人：楊松儒│└────────────────────────────────────────┘