旗山簡易庭99年度旗簡字第146號民事判決

臺灣高雄地方法院民事判決　　　　　　99年度旗簡字第146號
原　　　告　 鄭德成
訴訟代理人　 張耀聰 律師
被　　　告　 彭榮春
上列當事人間拆屋還地事件，於民國100年1月18日辯論終結，
本院判決如下：
主文
被告應將座落高雄市○○區○○段○○○○○號土地上如附圖A所示
，面積180.48平方公尺之建物及地上物拆除，並將土地騰空交還
原告。
訴訟費用由被告負擔。
本判決第一項得假執行。但被告以新臺幣壹拾捌萬零肆佰捌拾元
為原告預供擔保後，得免為假執行。
事實及理由
一、原告主張：座落高雄市美濃區（原高雄縣○○鎮○○○段○○
○○○號土地（重測前為吉洋段309-1地號）為原告所有，民
國82年10月14日被告與原告簽訂土地使用合約書，約定自81
年農歷年起至90年農歷年止，由原告無償提供系之土地如附
圖A所示部分之土地，供被告建築鉛板鐵屋（即龍武堂）使
用，使用期滿被告應無條件將地上建物交付原告使用，但屆
期被告皆推託不理，嗣被告於99年5月1日立下切結書，言
明於99年8月15日搬遷，惟屆期卻仍未搬遷，爰依民法第47
0條第1項及第767條規定，求為判決如主文第1項所示，
並陳明願供擔保以為假執行等語。
二、被告辯稱：伊係在該地設佛堂，嗣後10年伊有繳納租金，但
場地難尋，請求延期至100年農曆4月份搬遷云云。
三、法院之判斷：本件原告主張之事實，已據其提出土地登記謄
本、土地使用合約書及切結書等為證，另經本院囑託地政機
關測量製有土地複丈成果圖附卷足憑。被告既已逾雙方約定
之使用期限，且書立切結書確定於99年8月15日搬遷，其於
逾期後已無使用之權限，且其是否可另覓地蓋廟非其得執以
不搬遷之理由，所辯不足取信。從而，原告依據所有權之法
律關係，請求判決如主文第1項所示即屬正當，應予准許。
四、本判決第1項為依簡易訴訟程序所為被告敗訴之判決，應依
職權宣告假執行。另依職權宣告被告得為原告預供擔保，免
為假執行。
五、結論：原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條第2項、
第78條、第389條第1項第3款、第392條第2項，判決如
主文。
中華民國100年1月25日
旗山簡易庭
法官張俊文
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國100年1月25日
書記官郭素蓉