臺灣新北地方法院107年度補字第1198號民事裁定

裁判字號：臺灣新北地方法院107年補字第1198號民事裁定

裁判日期：民國107年08月27日

裁判案由：履行契約

臺灣新北地方法院民事裁定107年度補字第1198號原告車麗屋汽車百貨股份有限公司法定代理人 卓豐閔 被告 吳俊夫 上列當事人間請求履行契約事件，原告起訴未據繳納裁判費。按因租賃權涉訟，其租賃定有期間者，以權利存續期間之租金總額為準；其租金總額超過租賃物之價額者，以租賃物之價額為準，民事訴訟法第77條之9前段定有明文。原告起訴聲明請求被告履行土地租賃合約書，核屬租賃權涉訟，依上開規定，自應比較租金總額及租賃物價額後，取數額低者即租賃物價額新臺幣（下同）2,563萬8,888元為訴訟標的價額【本件租賃物價額為2,563萬8,888元（143,463×1,251×1/7（被告應有部分）＝2,5638,888，元以下四捨五入）；租金總額為7,473萬6,000元（按土地租賃合約書所約定租賃期間自民國106年8月1日起至118年7月31日止共12年，每月租金40萬元，第2年起每月租金按上年度金額調升2萬3,000元，最終調升不超過每月租金60萬元，計算式：（400,000+423,000+446,000+469,000+492,000+515,000+538,000+561,000+584,000+600,000+600,000+600,000）×12＝74,736,000），價低者為租賃物價額】。是本件訴訟標的價額核定為2,563萬8,888元，應徵第一審裁判費23萬7,632元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定5日內補繳，逾期未繳納，即駁回其訴，特此裁定。
中華民國107年8月27日
民事第六庭法官莊佩頴正本係照原本作成。
本裁定關於訴訟標的價額核定之部分如有不服，得於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣1,000元；命補裁判費之部分，不得抗告。
中華民國107年8月27日
書記官李瑞芝