臺灣雲林地方法院110年度司拍字第11號民事裁定

裁判字號：臺灣雲林地方法院110年司拍字第11號民事裁定

裁判日期：民國110年03月10日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣雲林地方法院民事裁定110年度司拍字第11號聲請人合作金庫商業銀行股份有限公司法定代理人 雷仲達 代理人 黃麗雲 相對人 高秋成 上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元，由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國107年8月6日以附表所示不動產，為相對人及第三人 紀瑞發 與聲請人間債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）2,400,000元之抵押權，擔保債權種類及範圍為擔保債務人對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內負之債務，包括借款、信用卡契約、保證、透支、票據、貼現、買入光票、墊款、承兌、委任保證、開發性信用狀、進出口押匯、應收帳款承購契約、衍生性金融商品交易契約及特約商店契約，擔保債權確定期日為137年8月2日，清償日期依照各個債務契約所約定，並經辦妥登記在案。嗣第三人奕發工程行於107年9月3日邀同相對人、第三人紀瑞發（即奕發工程行之負責人）、 高奕晴 擔保連帶保證人，並向聲請人借款①1,500,000元，並約定按月平均攤還本息，如未按期還本，應自逾期之日起加計遲延利息及違約金。此外，第三人紀瑞發亦再邀同相對人擔任連帶保證人，向聲請人借款②2,000,000元。而依其等借款契約之約定，如立約人未依約清償或攤還本金時，致聲請人有不能受償之虞者，經聲請人事先以合理期間通知或催告後，聲請人得主張所有債務視為到期。然前開債務之主、從債務人等均未依約繳息還本，已喪失期限利益，迄今尚欠聲請人本金①903,620元、②2,000,000元，及其利息、違約金未清償等語。爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書暨其他約定事項、借據暨授信約定書、連帶保證人聲明暨同意書、催告函暨郵寄回執、放款相關貸放及保證資料查詢單、臺幣存放款利率表等影本及土地、建物登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。
三、本件經本院依法以110年2月5日雲院惠非信決110年度司拍字第11號函通知相對人及第三人紀瑞發即奕發工程行、高奕晴表示意見，該通知已於同年月18日寄存送達於雲林縣警察局斗六分局古坑派出所，於同年月28日發生送達於前開當事人之效力，惟渠等均逾期未表示意見。
四、本件聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國110年3月10日
司法事務官吳憲信附表:110年度司拍字第000011號編號縣市鄉鎮市區段小段地號面積(平方公尺)權利範圍備註001雲林縣古坑鄉東興197-986全部附表:110年度司拍字第000011號編號建號基地坐落建物門牌建築主要材料及房屋層各層面積（平方公尺）合計附屬建物（平方公尺）權利範圍備考001761雲林縣○○鄉○○段00000地號雲林縣○○鄉○○路000號住家用、鋼筋混凝土造、4層一層42.57二層54.01三層54.01四層9.46騎樓12.9172.95陽台20.12全部附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。