裁判字號：臺灣彰化地方法院98年司拍字第78號民事裁定
裁判日期：民國98年03月30日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定98年度司拍字第78號聲請人合作金庫商業銀行股份有限公司法定代理人己○○非訟代理人庚○○非訟代理人丁○○相對人聯景科技股份有限公司
23弄法定代理人甲○○
之1相對人戊○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人之前手乙○○為擔保債務，於民國(下同）95年5月18日，以其等所有如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）25,200,000元之最高限額抵押權，其抵押權存續期間係自95年5月15日起至135年5月14日止，以擔保其本人及債務人丙○○對聲請人現在及將來一切債務之清償，經登記在案。又債務人乙○○於96年6月22日，邀丙○○為連帶保證人，向聲請人借款21,000,000元，約定有利息、遲延利息及違約金等，到期日為111年6月22日，並自借款日起按月平均攤還本金或利息，如一次未履行，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎債務人自97年11月23日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款即視為全部到期，計尚欠本金20,538,621元及利息、違約金等，而抵押之不動產雖已移轉與相對人戊○○、聯景科技股份有限公司所有，然依民法第881條之17準用第867民法第867條之規定，本件抵押權不因此而受影響，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據影本及土地登記謄本為證。
三、經查，本件聲請經本院於98年2月18日、98年3月13日發函通知相對人及債務人乙○○、丙○○於10日內就本件所擔保之債權額陳述意見，該通知已於98年3月16日送達，有送達證書在卷可稽，其等迄今仍未提出不同意見之陳述，故本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條、第85條第1項前段，裁定如主文。
中華民國98年3月30日
簡易庭司法事務官吳鴻銘以上正本係照原本作成如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國98年3月30日
書記官莊福來┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：(土地)98年度司拍字第78號│├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001│彰化縣│伸港鄉│新港││2-34│田│00│87│30.00│全部│戊○○所有│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│002│彰化縣│伸港鄉│新港││2-35│建│00│04│39.00│全部│聯景科技股份│││││││││││││有限公司所有│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│003│彰化縣│伸港鄉│新港││2234│旱│00│00│10.00│全部│戊○○所有│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│004│彰化縣│伸港鄉│新港││2-16│旱│00│61│43.00│全部│戊○○所有│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│005│彰化縣│伸港鄉│新港││2-156│旱│00│06│54.00│全部│戊○○所有│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│006│彰化縣│伸港鄉│新港││2-157│旱│00│01│36.00│全部│戊○○所有│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│007│彰化縣│伸港鄉│新港││2-334│旱│00│06│29.00│全部│戊○○所有│└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘