臺灣士林地方法院小額民事判決 109年度士小字第2663號
原 告 楓愛林山莊管理委員會
法定代理人 邱瑞霞
訴訟代理人 林志豪 律師
複代理人 劉北芳 律師
被 告 饒芳華
兼訴訟代理人 陳玉玲
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國109年12月29日
言詞辯論終結，並判決如下：
主文
被告饒芳華、陳玉玲應各給付原告如附表所示金額，及自民國一
百零九年十一月十二日起至清償日止，按週年利率百分之五計算
之利息。
原告其餘之訴駁回。
訴訟費用新臺幣壹仟元（不含撤回減縮部分），由被告饒芳華負
擔新臺幣叁佰叁拾叁元，被告陳玉玲負擔新臺幣陸佰陸拾柒元。
本判決第一項得假執行，但被告饒芳華、陳玉玲各以附表所示金
額為原告預供擔保後，得免為假執行。
原告其餘假執行之聲請駁回。
事實及理由
一、按簡易訴訟訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，
但擴張或減縮應受判決事項之聲明者，不在此限，民事訴訟
法第436條第2項、第255條第1項但書第3款定有明文。
次按簡易事件因訴之變更或一部撤回，致其訴之全部屬於民
事訴訟法第436條之8第1項之範圍者，承辦法官應以裁定
改用小額程序，並將該簡易事件報結後改分為小額事件，由
原法官依小額程序繼續審理，同一地方法院適用簡易程序審
理事件事務分配辦法第7條第3項定有明文。本件原告原起
訴聲明為：「㈠被告應共同給付原告新臺幣（下同）39,200
元及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5%計
算之利息，如有任一被告給付者，其餘被告於該給付金額範
圍內同免責任。㈡被告應按月於每月最後1日前，共同被付
原告1,400元，屆期未給付時，應自各期應給付之翌日起至
清償日止，按週年利率5%計算之利息，如有任一被告給付者
，其餘被告於該給付金額範圍內同免責任。㈢被告饒芳華、
陳玉玲應共同給付原告5萬元，及自起訴狀繕本送達翌日起
至清償日止，按週年利率5％計算之利息。如有任一被告給
付者，其餘被告於該給付金額範圍內同免責任。㈣請依職權
宣告假執行。」嗣變更為「㈠被告饒芳華、陳玉玲應各給付
原告5萬元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週
年利率5％計算之利息。如有任一被告給付者，其餘被告於
該給付金額範圍內同免責任。㈡請依職權宣告假執行。」核
屬擴張及減縮應受判決事項之聲明，與上開規定相符，應予
准許。復依變更後訴之聲明，本件訴訟標的金額已在10萬元
以下，而屬民事訴訟法第436條之8第1項規定之範圍，應
適用小額訴訟程序，本院爰依職權改行小額訴訟程序，先予
敘明。
二、原告主張：原告為楓愛林山莊（下稱系爭社區）管理委員會
，前依法成立並備查在案，依系爭社區住戶規約之規定，區
分所有權人應按月繳納管理費，被告則為門牌號碼新北市○
○區○○○街○○號房屋（下稱系爭房屋）之所有權人，每月
應繳納管理費1,400元，然被告自民國107年7月起，即未
按月繳納管理費，至原告提起本件訴訟之109年10月止，已
達28期，累計欠繳金額達39,200元，經發函催討，被告仍置
之不理（上開欠繳之管理費業經被告於本院審理中給付完畢
），依據被上訴人社區管委會規約約定住戶逾時繳交管理費
達3個月以上，社區管理委員會得請求住戶支付因該次訴訟
所產生之律師費用、所有催繳程序支出費用及遲延繳付產生
之利息，則原告因被告積欠管理費，對之為請求所支出之律
師費50,000元，自應由被告支付，乃依社區住戶規約之法律
關係，提起本件訴訟等語。並聲明：㈠被告饒芳華、陳玉玲
應各給付原告5萬元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日
止，按週年利率5％計算之利息。如有任一被告給付者，其
餘被告於該給付金額範圍內同免責任。㈡請依職權宣告假執
行。
三、被告則以：我不是不繳管理費，因為社區執行事務時有動用
到公款而違反住戶規約，我之前就有說過只要這筆錢管委會
補回來，我就願意繳管理費，律師費部分我覺得不合理，因
為規約合法性有待商榷，且管理委員會只有主任委員可以免
繳1年的管理費，其餘委員均為無給職，但財務委員竟然又
拿了1萬元作帳費，本身已經違反住戶規約，哪有權利拿規
約叫我繳付5萬元的律師費等語，資為抗辯，並聲明：請求
駁回原告之訴。
四、法院得心證之理由：
㈠原告主張依系爭社區住戶規約之規定，區分所有權人應按月
繳納管理費，被告為系爭房屋所有權人，然自107年7月起
，被告即未按月繳納管理費，至原告提起本件訴訟之109年
10月止，已達28期，累計欠繳金額達39,200元（嗣本院109
年12月1日審理時，已累計達42,000元（業經被告清償完畢
）等情，此為被告所不爭執，並有新北市三芝區公所函、系
爭社區住戶規約、系爭房屋第二類謄本、存證信函及回證在
卷可查，堪信為真實。
㈡按訴訟費用，由敗訴之當事人負擔，民事訴訟法第78條固定
有明文。惟此規定是在拘束法院就民事訴訟事件為裁判時就
諭知訴訟費用負擔，得由敗訴之當事人負擔。而現今民事訴
訟制度於訴訟程序第一、二審並非採律師強制代理主義，則
民事訴訟法第78條規定之訴訟費用當不包含第一、二審之律
師費用，然基於私法契約自由原則，當事人亦得以私人契約
約定相關訴訟所支出費用之分擔，於事後再依契約約定為請
求。且按有關公寓大廈、基地或附屬設施之管理使用及其他
住戶間相互關係，除法令另有規定外，得以規約定之，公寓
大廈管理條例第23條第1項亦定有明文，此係公寓大廈管理
條例授權區分所有權人得創設約定規約之內容，除有違反強
行規定或善良風俗外，否則區分所有權人均得制定規約，作
為各區分所有權人之遵循依據，發生拘束之效力，以落實公
寓大廈區分所有權人或住戶間之私法自治。經查，被告先前
確實未繳107年7月至109年10月止之管理費，累計達28期
，業如前述，而系爭社區住戶規約第4章第3條第3款約定
：「訴請管轄法院命令欠繳戶給付應繳之管理費金額、訴訟
所產生之律師費用、所有催繳程序之支出費及延遲繳付產生
之利息」之內容，並無違反法律強制或禁止規定，或有背於
善良風俗之情形，則被告身為區分所有權人當應受上開社區
規約之拘束，縱然被告事後將未繳納之管理費繳清，亦不使
原告已支出之律師費用債權消滅，故原告依照上開規約約定
向被告請求因催繳管理費所生之律師費用50,000元，並提出
收據1紙為證（見本院卷第23頁），即屬有據，應予准許，
至於被告抗辯認規約不合理，然並未提出已於作成規約內容
之區分所有權人會議決議後3個月內請求法院撤銷決議之證
明，自非可採。
㈢按數人負同一債務或有同一債權，而其給付可分者，除法律
另有規定或契約另有訂定外，應各平均分擔或分受之。數人
負同一債務，明示對於債權人各負全部給付之責任者，為連
帶債務。無前項之明示時，連帶債務之成立，以法律有規定
者為限，民法第271條前段、第272條定有明文。系爭房屋
均為被告分別共有，被告饒芳華應有部分為3分之1、被告
陳玉玲應有部分則為3分之2，有建物謄本在卷可查（見本
院卷第18頁），而本件律師費5萬元之債務，其給付為可分
，且無法律規定或兩造明示其為連帶債務，被告對原告並無
負連帶給付之義務，而應由被告饒芳華、陳玉玲按就系爭房
屋應有部分比例，各負擔16,667元及33,333元，應堪認定，
原告主張本件債權屬不可分債務，並聲明如前所示，並非可
採。
㈣給付無確定期限者，債務人於債權人得請求給付時，經其催
告而未為給付，自受催告時起，負遲延責任；其經債權人起
訴而送達訴狀，或依督促程序送達支付命令，或為其他相類
之行為者，與催告有同一之效力；遲延之債務，以支付金錢
為標的者，債權人得請求依法定利率計算之遲延利息；應付
利息之債務，其利率未經約定，亦無法律可據者，週年利率
為百分之5，民法第229條第2項、第233條第1項前段、
第203條分別有明文規定。查本件起訴狀繕本於109年11月
11日送達被告，有送達證書附卷可稽（見本院卷第36-38頁
），是原告就上揭所得請求之金額，請求自109年11月12日
（即起訴狀繕本合法送達被告之翌日）起至清償日止，按週
年利率百分之5計算之利息，即屬有據。
五、從而，原告依社區住戶規約之法律關係，就已支出之律師費
50,000元，請求被告饒芳華、陳玉玲各給付16,667元及33,3
33元，及自109年11月12日起至清償日止，按週年利率百分
之5計算之利息，為有理由，應予准許，逾此範圍之請求則
為無理由，應予駁回。
六、本件係依小額程序所為被告部分敗訴之判決，依民事訴訟法
第436條之20規定，應就被告敗訴部分，依職權宣告假執行
。並依同法第392條第2項規定，依職權宣告被告預供擔保
後，得免為假執行。又原告就勝訴部分所為宣告假執行之聲
請，僅在促使法院為此職權之行使，本院自不受其拘束，仍
應逕依職權宣告假執行，惟本件既已依職權宣告假執行，無
再命原告提供擔保之必要，附此敘明。至原告之訴經駁回部
分，其假執行之聲請即失所附麗，應併予駁回。
七、本件判決基礎已臻明確，原告其餘攻擊防禦方法及訴訟資料
經本院審酌後，核與判決不生影響，無一一論述之必要。
八、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第79條。並依同法第436
條之19第1項規定，依職權確定訴訟費用額為1,000元，應
由被告饒芳華負擔333元，被告陳玉玲負擔667元。
中華民國109年12月31日
士林簡易庭法官陳紹瑜
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國109年12月31日
書記官吳雪華
附表
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│被告饒芳華部分│新臺幣壹萬陸仟陸佰陸拾柒元│
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│被告陳玉玲部分│新臺幣叁萬叁仟叁佰叁拾叁元│
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