內湖簡易庭110年度湖訴聲字第3號民事裁定

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　110年度湖訴聲字第3號
聲　請　人　忠孝新殿GH棟大廈自治委員會
法定代理人　 成瑞華
相　對　人　 譚玉燕
上列當事人間請求給付管理費事件（本院110年度湖小調字第733
號），聲請人聲請許可為訴訟繫屬事實之登記，本院裁定如下：
主文
聲請駁回。
理由
一、按訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定
、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前，
原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記，民
事訴訟法第254條第5項定有明文。觀前開條文於民國106年6
月14日修正公布之修正理由第3點：「現行條文第五項規定
旨在藉由將訴訟繫屬事實予以登記之公示方法，使第三人知
悉訟爭情事，俾阻卻其因信賴登記而善意取得，及避免確定
判決效力所及之第三人受不測之損害。其所定得聲請發給已
起訴證明之當事人，係指原告；其訴訟標的宜限於基於物權
關係者，以免過度影響被告及第三人之權益」可知，依上開
法條許可訴訟繫屬事實登記者，須該訴訟標的係本於物權關
係，且該權利或標的物之取得、設定、喪失、變更依法應登
記者為限。若原告起訴所主張為訴訟標的之權利，其取得、
設定、喪失或變更無須登記者（例如基於買賣契約所生之債
權），縱使原告所請求給付者，為取得、設定、喪失或變更
應經登記之「標的物」（例如不動產），仍與上開規定之要
件不符，自不得依此規定聲請為訴訟繫屬事實之登記。
二、聲請意旨略以：聲請人與相對人間請求給付管理費事件（本
院110年度湖小調字第733號，下稱系爭事件），爰依民事訴
訟法第254條第5項規定，聲請許可為訴訟繫屬事實之登記，
以保護聲請人之權利等語。
三、經查，聲請人提起系爭事件，主張依忠孝新殿GH棟自治委員
會規定（下稱系爭規約），請求相對人給付管理費新臺幣9
萬元，繫屬本院110年度湖小調字第733號審理，業據調取前
開卷宗核閱屬實。依前揭聲請人主張之訴訟標的法律關係，
足認聲請人係基於系爭規約之法律關係而為請求，並非基於
物權關係為請求，此顯與民事訴訟法第254條第5項規定之要
件不符。從而，聲請人聲請許可為訴訟繫屬事實之登記，以
保護聲請人之權利云云，於法不合，不應准許，爰裁定如主
文。
中華民國110年10月1日
內湖簡易庭法官鄭欣怡
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀並表明抗
告理由，如於本裁定宣示後送達前提起抗告者，應於裁定送達後
10日內補提抗告理由書(須附繕本)。
中華民國110年10月1日
書記官王盈淳