臺灣高等法院101年度建上字第218號民事裁定

裁判字號：臺灣高等法院101年建上字第218號民事裁定

裁判日期：民國102年09月18日

裁判案由：損害賠償

臺灣高等法院民事裁定101年度建上字第218號上訴人嘉泉建設股份有限公司法定代理人 王旭陞 訴訟代理人 謝玉璇 律師被上訴人 李環 兼訴訟代理人 連哲世 共同訴訟代理人 謝宜庭 律師上列當事人間損害賠償事件，本院裁定如下：
主文本件於本院一０二年度上更㈠字第三六號民事訴訟事件終結前，停止訴訟程序。
理由按訴訟全部或一部之裁判，以他訴訟之法律關係是否成立為據
者，法院得在他訴訟終結前，以裁定停止訴訟程序，民事訴訟法第182條第1項定有明文。
查本件上訴人起訴主張：兩造於民國（下同）97年1月14日訂
立分屋協議書（下稱系爭協議書），約定伊同意依合建契約中各樓層銷售金額，出售新北市○○區○○街○○○號6樓、6樓之6房屋（下稱系爭房屋）及其基地予被上訴人，而成立買賣契約之預約， 嗣伊 應被上訴人要求，先行就系爭房屋進行變更設計，詎伊催告被上訴人簽訂本約，被上訴人未置理，伊已合法解除預約，被上訴人自負有回復系爭房屋原狀之義務，其後伊將系爭房屋及基地出售予訴外人 陳炳林 ，但被上訴人拒不回復系爭房屋原狀，致伊遲延交付系爭房屋予陳炳林，伊因而補償陳炳林回復原狀費用、銀行貸款利息及房租共計新臺幣（下同）3,348,000元，爰依民法第259條第1、6款、第231條第1項等規定，請求被上訴人給付3,348,000元及其利息等語。被上訴人則抗辯：系爭協議書上開約定之當事人為上訴人與被上訴人連哲世，性質為買賣契約，且僅被上訴人連哲世要求上訴人進行變更設計，與被上訴人李環無關，又上訴人未合法解除上開買賣契約，即將系爭房屋及其基地出賣並移轉所有權予陳炳林，經被上訴人連哲世本於給付不能法律關係，訴請上訴人賠償，臺灣板橋地方法院99年度建字第125號雖判決駁回被上訴人連哲世之訴，但被上訴人連哲世提起上訴，經本院100年度建上字第93號改判上訴人應給付被上訴人連哲世311萬元及其利息，被上訴人連哲世爰主張以此債權，與被上訴人在本件訴訟主張之債權抵銷等語。是本件訴訟一部之裁判（即被上訴人連哲世之抵銷抗辯有無理由），須以本院100年度建上字第93號民事訴訟之法律關係是否成立為據，上開抵銷抗辯復與上訴人對於被上訴人李環之請求有無理由之認定，有所牽連，是本院認為在該訴訟終結前，有依民事訴訟法第182條第1項規定，以裁定停止本件訴訟程序之必要。又查，上訴人對於本院100年度建上字第93號判決提起上訴，經最高法院以102年度台上字第488號判決廢棄並發回本院，現由本院以102年度上更㈠字第36號審理中，有上訴人於102年8月29日提出之民事判決書可稽，爰依上開規定，裁定如主文。
依首開法條裁定如主文。
中華民國102年9月18日
民事第二十一庭
審判長法官梁玉芬
法官蔡和憲法官翁昭蓉正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於收受送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新台幣1000元。
中華民國102年9月18日
書記官林吟玲