裁判字號：臺灣新竹地方法院98年司拍字第326號民事裁定
裁判日期：民國98年12月08日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣新竹地方法院民事裁定98年度司拍字第326號聲請人甲○○相對人乙○○上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表一、二所示之不動產准予拍賣。
程序費用貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：緣相對人於民國（下同）97年8月1日，以其所有如附表一所示之不動產，為擔保其對聲請人之所欠借款之清償，設定新台幣（下同）500,000元之本金最高限額抵押權，擔保債權確定日期自97年11月30日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，相對人復於同年月4日，以其所有如附表二所示之不動產，為擔保其對聲請人之所欠借款之清償，設定2,300,000元之本金最高限額抵押權，擔保債權確定日期自97年11月30日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人分別於下列時間向聲請人借用下列款項：①簽發金額500,000元、發票日為97年8月2日、到期日為97年11月30日、免除作成拒絕證書之本票1紙、②簽發金額2,300,000元、發票日為97年8月5日、到期日為97年11月30日、免除作成拒絕證書之本票1紙，上開2紙本票，詎經聲請人提示不獲付款，迭經催討無著，迄今尚欠2,800,000元，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書2紙、他項權利證明書2紙、土地登記簿謄本18件、本票2紙（以上均為影本）等件為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以98年10月5日新院雲民碩一98司拍326字第21326號函，通知相對人得於5日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於98年10月6日合法送達，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國98年12月8日
新竹簡易庭司法事務官葉欣欣┌───────────────────────────────────────────────────────────────────┐│98年度司拍字第326號不動產附表一│├─┬───────────────────────┬───┬───────┬─────────┬───────────────────┤│編│土地坐落│地目│面積│權利│││├───┬────┬───┬───┬──────┤├───────┤│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號││平方公尺│範圍││├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼───┼───────┼─────────┼───────────────────┤│1│新竹縣○○○鄉○○○段│ 富興 │157-3│建│250│6分之1│乙○○所有│││││││││││││││││││││││├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼───┼───────┼─────────┼───────────────────┤│2│新竹縣○○○鄉○○○段│富興│157-23│建│31│6分之1│乙○○所有│││││││││││││││││││││││└─┴───┴────┴───┴───┴──────┴───┴───────┴─────────┴───────────────────┘┌───────────────────────────────────────────────────────────────────┐│98年度司拍字第326號不動產附表二│├─┬───────────────────────┬───┬───────┬─────────┬───────────────────┤│編│土地坐落│地目│面積│權利│││├───┬────┬───┬───┬──────┤├───────┤│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號││平方公尺│範圍││├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼───┼───────┼─────────┼───────────────────┤│1│新竹縣○○○鄉○○○段│富興│124│田│669│6分之1│乙○○所有│││││││││││││││││││││││├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼───┼───────┼─────────┼───────────────────┤│2│新竹縣○○○鄉○○○段│富興│124-1│田│538│6分之1│乙○○所有│││││││││││││││││││││││├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼───┼───────┼─────────┼───────────────────┤│3│新竹縣○○○鄉○○○段│富興│129-3│田│719│6分之1│乙○○所有│││││││││││││││││││││││├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼───┼───────┼─────────┼───────────────────┤│4│新竹縣○○○鄉○○○段│富興│129-4│田│59│6分之1│乙○○所有│││││││││││││││││││││││├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼───┼───────┼─────────┼───────────────────┤│5│新竹縣○○○鄉○○○段│富興│129-8│旱│990│6分之1│乙○○所有│││││││││││││││││││││││├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼───┼───────┼─────────┼───────────────────┤│6│新竹縣○○○鄉○○○段│富興│130│田│606│6分之1│乙○○所有│││││││││││││││││││││││├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼───┼───────┼─────────┼───────────────────┤│7│新竹縣○○○鄉○○○段│富興│695│田│2555│6分之1│乙○○所有│││││││││││││││││││││││├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼───┼───────┼─────────┼───────────────────┤│8│新竹縣○○○鄉○○○段│富興│696│旱│6397│6分之1│乙○○所有│││││││││││││││││││││││├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼───┼───────┼─────────┼───────────────────┤│9│新竹縣○○○鄉○○○段│富興│696-2│田│417│6分之1│乙○○所有│││││││││││││││││││││││├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼───┼───────┼─────────┼───────────────────┤│10│新竹縣○○○鄉○○○段│富興│696-3│田│1154│6分之1│乙○○所有│││││││││││││││││││││││├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼───┼───────┼─────────┼───────────────────┤│11│新竹縣○○○鄉○○○段│富興│697│田│87│6分之1│乙○○所有│││││││││││││││││││││││├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼───┼───────┼─────────┼───────────────────┤│12│新竹縣○○○鄉○○○段│富興│698│田│165│6分之1│乙○○所有│││││││││││││││││││││││├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼───┼───────┼─────────┼───────────────────┤│13│新竹縣○○○鄉○○○段│富興│699│田│306│6分之1│乙○○所有│││││││││││││││││││││││├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼───┼───────┼─────────┼───────────────────┤│14│新竹縣○○○鄉○○○段│富興│700│田│1309│6分之1│乙○○所有│││││││││││││││││││││││├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼───┼───────┼─────────┼───────────────────┤│15│新竹縣○○○鄉○○○段│富興│701│田│68│6分之1│乙○○所有│││││││││││││││││││││││├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼───┼───────┼─────────┼───────────────────┤│16│新竹縣○○○鄉○○○段│富興│705-2│田│1829│6分之1│乙○○所有│││││││││││││││││││││││├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼───┼───────┼─────────┼───────────────────┤│17│新竹縣○○○鄉○○○段│富興│705-5│旱│155│6分之1│乙○○所有│││││││││││││││││││││││├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼───┼───────┼─────────┼───────────────────┤│18│新竹縣○○○鄉○○○段│富興│705-8│旱│428│6分之1│乙○○所有│││││││││││││││││││││││└─┴───┴────┴───┴───┴──────┴───┴───────┴─────────┴───────────────────┘