臺灣臺中地方法院101年度司拍字第59號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院101年司拍字第59號民事裁定

裁判日期：民國101年03月08日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定101年度司拍字第59號聲請人渣打國際商業銀行股份有限公司法定代理人 曾璟璇 相對人 紀嘉宜 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按普通抵押之抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文，上開條文，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押亦有準用。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於相對人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國100年12月29日。
（二）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同）3,200,000元。
（三）抵押權存續期間：自民國94年11月21日至民國124年11月20日止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息(率)：依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人：紀嘉宜。嗣相對人紀嘉宜於民國94年11月28日向聲請人借款⑴2,000,000元⑵600,000元，約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期均為民國114年11月28日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎相對人自⑴民國99年8月20日⑵民國99年7月20日即未繳納本息，應視同全部到期，計尚欠本金⑴1,832,657元⑵557,897元及利息、遲延利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、本院查，聲請人主張之上開事實，業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、其他約定事項各1件、借據各2件等（均影本）為證，本件聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
中華民國101年3月8日
民事庭司法事務官湯家奕附表：
┌─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┐│編│土地坐落│地│面積│權利││├───┬────┬───┬───┬──────┤├─────┤││號│市○區○段│小段│地號│目│平方公尺│範圍│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┤│１│臺中│清水│銀聯││2163-15│建│112│全部│└─┴───┴────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┘┌─┬──┬───────┬────────┬────────────┬────┐│編││││建物面積（平方公尺）│權利││││基地坐落│建築式樣主要材├──────┬─────┤│││建號│--------------││樓層面積│附屬建物主│││││門牌號碼│料及房屋層數││要建築材料│││號││││合計│及用途│範圍│├─┼──┼───────┼────────┼──────┼─────┼────┤│１│529│臺中市清水區銀│住商用│第1層：45.99││全部││││聯段2163-15地│加強磚造│第2層：60.69││││││號│2層樓房│騎樓：14.70│││││├───────┤│電梯樓梯間：││││││臺中市清水區鰲││6.30││││││峰路579-10號││合計：127.68│││├─┴──┴───────┴────────┴──────┴─────┴────┤│共同使用部分：│└───────────────────────────────────────┘