臺灣高雄地方法院100年度司拍字第74號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院100年司拍字第74號民事裁定

裁判日期：民國100年03月07日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定100年度司拍字第74號聲請人台灣金聯資產管理股份有限公司法定代理人 沈臨龍 相對人 陳木 賢相對人 陳木安 相對人 陳木成 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：案外人 陳清炮 於民國86年10月1日以其所有如附表所示之不動產，為其向案外人中國農民銀行股份有限公司借款之擔保，設定新台幣（下同）7,200,000元之最高限額抵押權，存續日期自民國86年10月1日起至民國116年
9月30日止，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣上開不動產於94年5月13日因繼承關係移轉予相對人，亦經登記在案。
三、嗣案外人陳清炮於民國88年10月8日向案外人中國農民銀行股份有限公司借用6,000,000元，約定其還款方式、借款期限、利息、違約金均按契約之約定計算，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，且遲延清償逾期在6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，按上開利率20%加付違約金。又本件債權已於95年12月14日由案外人合作金庫商業銀行股份有限公司（原中國農民銀行股份有限公司）讓與聲請人，有債權讓與相關證明文件在卷可稽。詎借款人自民國90年9月13日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、他項權利移轉變更契約書影本、土地登記簿謄本共4件、借據影本1件、債權讓與證明書影本1件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。
中華民國100年3月7日
鳳山簡易庭
司法事務官洪婉琪┌───────────────────────────────────────────┐│附表：100年度司拍字第74號│├─┬──────────────────┬─┬──────┬──────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┤├──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺│││├─┼───┼────┼────┼────┼─┼──────┼──────┼──────┤│00│高雄市│大樹區│小坪頂│968│林│6334│全部│ 陳木賢 、陳木││1││││││││安、陳木成持││││││││││分各1/3│└─┴───┴────┴────┴────┴─┴──────┴──────┴──────┘附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。