裁判字號：臺灣嘉義地方法院94年訴字第426號民事判決
裁判日期：民國96年09月12日
裁判案由：分割共有物
臺灣嘉義地方法院民事判決94年度訴字第426號原告酉○○訴訟代理人 林芳榮 律師被告寅○○
辰○○前一人訴訟代理人未○○被告Ｃ○○
巳○○午○○Ａ○○黃○○天○○申○○玄○○宙○○戌○○前二人訴訟代理人宇○○被告子○○
乙○○甲○○丙○○庚○○己○○壬○○兼前二人訴訟代理人戊○○被告癸○○
卯○○前一人訴訟代理人丁○○被告地○○
丑○○Ｄ○○Ｅ○○亥○○Ｂ○○辛○○
臺北縣上列當事人間分割共有物事件，本院於民國96年8月15日言詞辯論終結，判決如下：
主文
一、被告子○○、卯○○、地○○、Ｂ○○、亥○○、乙○○、甲○○、丙○○、戊○○、庚○○、己○○、壬○○、癸○○、辛○○、丑○○、Ｄ○○、Ｅ○○，應就被繼承人 謝富 所有坐落嘉義縣朴子市○○段崁前小段一九五地號土地、面積七三七平方公尺、權利範圍二十七分之四，嘉義縣朴子市○○段崁前小段一九六地號土地、面積三八九平方公尺、權利範圍二十七分之四，嘉義縣朴子市○○段崁前小段一九七地號土地、面積一一一五平方公尺、權利範圍二十七分之四，嘉義縣朴子市○○段崁前小段一九八地號土地、面積九二八平方公尺、權利範圍二十七分之四，辦理繼承登記。
二、兩造共有坐落嘉義縣朴子市○○段崁前小段一九五地號土地、地目建、面積七三七平方公尺，嘉義縣朴子市○○段崁前小段一九六地號土地、地目建、面積三八九平方公尺，嘉義縣朴子市○○段崁前小段一九七地號土地、地目建、面積一一一五平方公尺，嘉義縣朴子市○○段崁前小段一九八地號土地、地目建、面積九二八平方公尺，應分割如附圖所示A部分面積二三一平方公尺、A1部分面積二三八點四八平方公尺，分歸被告辰○○取得；B1部分面積八八點九七平方公尺、B2部分面積三八○點五一平方公尺，分歸被告子○○、卯○○、地○○、Ｂ○○、亥○○、乙○○、甲○○、丙○○、戊○○、庚○○、己○○、壬○○、癸○○、辛○○、丑○○、Ｄ○○、Ｅ○○，按應繼分比例保持公同共有；C部分面積四五九點一四平方公尺、C2部分面積六一點一四平方公尺、B部分面積二八點○五平方公尺、B3部分面積三三點二一平方公尺、B4部分面積六九點○三平方公尺，分歸被告寅○○取得；C1部分面積三六點八七平方公尺、C3部分面積四六點一四平方公尺，分歸被告Ｃ○○取得；D部分面積六九點四八平方公尺、D1部分面積一四一點三七平方公尺，分歸被告宙○○取得；E部分面積六八點六平方公尺、E1部分面積一四二點二五平方公尺，分歸被告戌○○取得；F部分面積一五六點七六平方公尺、F1部分面積一九五點三五平方公尺，分歸原告取得；G部分面積一一四點一三平方公尺、G1部分面積一七八點三三平方公尺、G2部分面積五九點六五平方公尺，分歸被告玄○○取得；H部分面積一一三點四八平方公尺、H1部分面積六二點五七平方公尺，分歸被告天○○取得；H2部分面積七六點六平方公尺、H3部分面積九九點四五平方公尺，分歸被告申○○取得；J部分面積四點六一平方公尺，分歸被告巳○○取得；J1部分面積四點六一平方公尺，分歸被告午○○取得；J2部分面積四點六一平方公尺，分歸被告黃○○取得；J3部分面積四點六一平方公尺，分歸被告Ａ○○取得。
三、訴訟費用由兩造依附表二所示比例負擔。事實及理由
甲、程序方面：
一、被告寅○○、Ｃ○○、巳○○、午○○、黃○○、Ａ○○、天○○、申○○、玄○○、宙○○、戌○○、子○○、乙○○、甲○○、丙○○、庚○○、己○○、壬○○、戊○○、癸○○、地○○、丑○○、Ｄ○○、Ｅ○○、亥○○、Ｂ○○、辛○○未於最後言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，故依原告聲請，由其一造辯論而為判決。
二、 謝福金 於民國94年5月10日提起本件訴訟，惟於本件訴訟繫屬中即95年1月14日死亡，經其繼承人即原告酉○○聲明承受訴訟，有戶籍謄本、承受訴訟聲明狀附卷可稽，核與民事訴訟法第170條、第175條第1項規定相符，應予准許。
三、訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但訴訟標的對於數人必須合一確定時，追加其原非當事人之人為當事人者，不在此限，民事訴訟法第255條第1項第5款定有明文。
經查：謝福金起訴時將 謝華龍 列為被告，惟謝華龍於本件訴訟繫屬中即94年11月6日死亡，經其繼承人即被告天○○、申○○就嘉義縣朴子市○○段崁前小段195地號、同小段196地號、同小段197地號、同小段198地號土地，辦畢繼承登記，有戶籍謄本、土地登記謄本在卷為證。原告乃撤回對謝華龍之起訴，並追加天○○、申○○為被告。依上開民事訴訟法規定，原告追加天○○、申○○為被告，核無不合，應予准許。
乙、實體方面：
壹、原告起訴聲明：如主文所示，而主張下列各情：
一、坐落嘉義縣朴子市○○段崁前小段195地號、面積737平方公尺；同小段196地號、面積389平方公尺、同小段197地號、、面積1115平方公尺；同小段198地號、面積928平方公尺，合計4筆地目均為建之土地（下稱系爭4筆土地）為原告、被告天○○、申○○、子○○、卯○○、地○○、Ｂ○○、亥○○、乙○○、甲○○、丙○○、戊○○、庚○○、己○○、壬○○、癸○○、辛○○、丑○○、Ｄ○○、Ｅ○○之被繼承人即謝富（身分證字號：Z000000000）、被告寅○○、辰○○、Ｃ○○（身分證字號：Z000000000，原名為謝富）、玄○○、巳○○、午○○、黃○○、Ａ○○、宙○○、戌○○所共有，應有部分各如附表一所示。謝富（身分證字號：Z000000000）嗣於85年8月5日死亡，而由被告子○○、卯○○、地○○、Ｂ○○、亥○○、乙○○、甲○○、丙○○、戊○○、庚○○、己○○、壬○○、癸○○、辛○○、丑○○、Ｄ○○、Ｅ○○繼承其系爭4筆土地之應有部分。
二、系爭4筆土地並無因使用目的不能分割或訂有不分割期限契約之情形，然兩造無法協議決定分割方法，為能發揮系爭4筆土地整體利用價值，爰訴請合併分割如附圖所示。而被告子○○、卯○○、地○○、Ｂ○○、亥○○、乙○○、甲○○、丙○○、戊○○、庚○○、己○○、壬○○、癸○○、辛○○、丑○○、Ｄ○○、Ｅ○○，尚未就其被繼承人即訴外人謝富所有之系爭4筆土地，權利範圍均各為4/27之應有部分，辦理繼承登記，故併訴請上開被告辦理繼承登記。
貳、被告抗辯：
一、被告卯○○、辰○○：同意合併分割與原告所提分割方案。
二、被告寅○○、Ｃ○○、巳○○、午○○、黃○○、Ａ○○、天○○、申○○、玄○○、宙○○、戌○○、子○○、乙○○、甲○○、丙○○、庚○○、己○○、壬○○、戊○○、癸○○、地○○、丑○○、Ｄ○○、Ｅ○○、亥○○、Ｂ○○、辛○○未於最後言詞辯論期日到場，依其以前所提書狀陳述如下：
同意合併分割與原告所提分割方案。
參、本院判斷：
一、原告主張上開各情，有土地登記謄本、地籍圖、繼承系統表、戶籍謄本、民事紀錄科查詢簡答表附卷為憑，被告對此亦不爭執，應認為真實，故原告依民法第824條第2項訴請判決分割，依法有據，應予准許。
二、分割共有物，性質上為處分行為，依民法第七百五十九條規定，共有不動產之共有人中有人死亡時，於其繼承人未為繼承登記前，固不得分割共有物，然基於訴訟經濟，於分割共有物訴訟得一併訴請該繼承人辦理繼承登記。最高法院69年臺上字第1012號判例得資參照。經查：被告子○○、卯○○、地○○、Ｂ○○、亥○○、乙○○、甲○○、丙○○、戊○○、庚○○、己○○、壬○○、癸○○、辛○○、丑○○、Ｄ○○、Ｅ○○為謝富（身分證字號：Z000000000）之繼承人，然尚未辦理繼承登記，依上開判例意旨，原告訴請上開被告辦理繼承登記，為有理由，應予准許。
三、195地號土地有1棟磚瓦造廢棄平房，該土地僅得由其西南側之村道或其西北側經196、197地號土地以與外界聯絡。196地號土地有1棟磚牆水泥造平房及1棟鐵皮屋建物，現由被告辰○○居住，該土地僅東北側臨路而得與外界聯絡。197地號土地有1棟RC構造建物及1棟鐵皮屋，現由被告卯○○使用，另有1棟無人居住之磚瓦造平房，該土地東北側係臨路或得經由195地號土地與對外村道聯絡。198地號土地有1棟鐵皮屋，現由原告居住，該鐵皮屋後方即為一片空地，198地號土地西北斜向東南方、西南方均係臨路。上開各情，業經本院偕同地政人員履勘現場屬實，而製有履勘筆錄、複丈成果圖及原告所提現場照片附卷為憑。依原告所提附圖分割方案，得使兩造各分得土地均有道路與外界聯絡，且形狀較為方整而使各部分土地均得有效利用；且被告於本院審理時均陳明同意合併分割與原告之分割方案，是原告之分割方案既能發揮系爭4筆土地整體利用價值，並兼顧全體共有人之利益及意願，故認其分割方案為妥適，是原告依民法第824條第2項之法律關係，訴請被告子○○、卯○○、地○○、Ｂ○○、亥○○、乙○○、甲○○、丙○○、戊○○、庚○○、己○○、壬○○、癸○○、辛○○、丑○○、Ｄ○○、Ｅ○○，應就被繼承人謝富所有之系爭4筆土地，辦理繼承登記；並訴請兩造共有之系爭4筆土地應分割如附圖所示A部分面積231平方公尺、A1部分面積238.48平方公尺，分歸被告辰○○取得；B1部分面積88.97平方公尺、B2部分面積380.51平方公尺，分歸被告子○○、卯○○、地○○、Ｂ○○、亥○○、乙○○、甲○○、丙○○、戊○○、庚○○、己○○、壬○○、癸○○、辛○○、丑○○、Ｄ○○、Ｅ○○，按應繼分比例保持公同共有；C部分面積459.14平方公尺、C2部分面積61.14平方公尺、B部分面積28.05平方公尺、B3部分面積33.21平方公尺、B4部分面積69.03平方公尺，分歸被告寅○○取得；C1部分面積36.87平方公尺、C3部分面積
46.14平方公尺，分歸被告Ｃ○○取得；D部分面積69.48平方公尺、D1部分面積141.37平方公尺，分歸被告宙○○取得；E部分面積68.6平方公尺、E1部分面積142.25平方公尺，分歸被告戌○○取得；F部分面積156.76平方公尺、F1部分面積195.35平方公尺，分歸原告取得；G部分面積114.13平方公尺、G1部分面積178.33平方公尺、G2部分面積59.65平方公尺，分歸被告玄○○取得；H部分面積113.48平方公尺、H1部分面積62.57平方公尺，分歸被告天○○取得；H2部分面積76.6平方公尺、H3部分面積99.45平方公尺，分歸被告申○○取得；J部分面積4.61平方公尺，分歸被告巳○○取得；J1部分面積4.61平方公尺，分歸被告午○○取得；J2部分面積4.61平方公尺，分歸被告黃○○取得；J3部分面積
4.61平方公尺，分歸被告Ａ○○取得，為有理由，應予准許。
肆、因共有物分割涉訟，由敗訴當事人負擔訴訟費用顯失公平者，法院得酌量情形，命勝訴之當事人負擔。民事訴訟法第80條之1定有明文。依上開規定，本院認訴訟費用應由兩造依附表二所示應有部分比例負擔。
伍、結論：原告之訴為有理由，依民事訴訟法第385條第1項前段、第80條之1、第85條第2項，判決如主文。
中華民國96年9月12日
民二庭審判長法官黃茂宏
法官黃明展法官陳琪媛以上正本係照原本作成如對本判決上訴須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀中華民國96年9月12日
書記官林柑杏附表一：系爭4筆土地共有人應有部分比例┌────────────────┐│195地號│├──┬─────┬───────┤│編號│姓名│應有部分比例│├──┼─────┼───────┤│1│寅○○│7/36│├──┼─────┼───────┤│2│辰○○│4/27│├──┼─────┼───────┤│3│謝富│1/27│││Z000000000││├──┼─────┼───────┤│4│謝富│4/27│││Z000000000││├──┼─────┼───────┤│5│玄○○│1/9│├──┼─────┼───────┤│6│巳○○│1/160│├──┼─────┼───────┤│7│午○○│1/160│├──┼─────┼───────┤│8│黃○○│1/160│├──┼─────┼───────┤│9│Ａ○○│1/160│├──┼─────┼───────┤│10│宙○○│41/720│├──┼─────┼───────┤│11│戌○○│41/720│├──┼─────┼───────┤│12│天○○│4/72│├──┼─────┼───────┤│13│申○○│4/72│├──┼─────┼───────┤│14│酉○○│4/36│└──┴─────┴───────┘┌────────────────┐│196地號│├──┬─────┬───────┤│編號│姓名│應有部分比例│├──┼─────┼───────┤│1│寅○○│7/36│├──┼─────┼───────┤│2│辰○○│4/27│├──┼─────┼───────┤│3│謝富│1/27│││Z000000000││├──┼─────┼───────┤│4│謝富│4/27│││Z000000000││├──┼─────┼───────┤│5│玄○○│1/9│├──┼─────┼───────┤│6│宙○○│5/72│├──┼─────┼───────┤│7│戌○○│5/72│├──┼─────┼───────┤│8│天○○│4/72│├──┼─────┼───────┤│9│申○○│4/72│├──┼─────┼───────┤│10│酉○○│4/36│└──┴─────┴───────┘┌────────────────┐│197地號│├──┬─────┬───────┤│編號│姓名│應有部分比例│├──┼─────┼───────┤│1│寅○○│7/36│├──┼─────┼───────┤│2│辰○○│4/27│├──┼─────┼───────┤│3│謝富│1/27│││Z000000000││├──┼─────┼───────┤│4│謝富│4/27│││Z000000000││├──┼─────┼───────┤│5│玄○○│1/9│├──┼─────┼───────┤│6│宙○○│5/72│├──┼─────┼───────┤│7│戌○○│5/72│├──┼─────┼───────┤│8│天○○│4/72│├──┼─────┼───────┤│9│申○○│4/72│├──┼─────┼───────┤│10│酉○○│4/36│└──┴─────┴───────┘┌─────────────────┐│198地號│├──┬──────┬───────┤│編號│姓名│應有部分比例│├──┼──────┼───────┤│1│寅○○│25/108│├──┼──────┼───────┤│2│辰○○│4/27│├──┼──────┼───────┤│3│謝富│4/27│││Z000000000││├──┼──────┼───────┤│4│玄○○│1/9│├──┼──────┼───────┤│5│宙○○│5/72│├──┼──────┼───────┤│6│戌○○│5/72│├──┼──────┼───────┤│7│天○○│4/72│├──┼──────┼───────┤│8│申○○│4/72│├──┼──────┼───────┤│9│酉○○│4/36│└──┴──────┴───────┘附表二：訴訟費用負擔比例：
(4筆土地應有部分合計面積/4筆土地總面積)┌──┬────────┬────────┐│編號│姓名│訴訟費用負擔比例││││（單位：﹪）│├──┼────────┼────────┤│1│寅○○│21﹪│├──┼────────┼────────┤│2│辰○○│15﹪│├──┼────────┼────────┤│3│謝富│2﹪│││Z000000000││├──┼────────┼────────┤│4│被繼承人謝富（身│15﹪│││分證字號：Q10077││││0154）之繼承人：││││子○○、卯○○、││││地○○、Ｂ○○、││││亥○○、乙○○、││││甲○○、丙○○、││││戊○○、庚○○、││││壬○○、癸○○、││││辛○○、丑○○、││││Ｄ○○、Ｅ○○、││││己○○連帶負擔││├──┼────────┼────────┤│5│玄○○│11﹪│├──┼────────┼────────┤│6│巳○○│0.1﹪│├──┼────────┼────────┤│7│午○○│0.1﹪│├──┼────────┼────────┤│8│黃○○│0.1﹪│├──┼────────┼────────┤│9│Ａ○○│0.1﹪│├──┼────────┼────────┤│10│宙○○│7﹪│├──┼────────┼────────┤│11│戌○○│7﹪│├──┼────────┼────────┤│12│天○○│5.3﹪│├──┼────────┼────────┤│13│申○○│5.3﹪│├──┼────────┼────────┤│14│酉○○│11﹪│└──┴────────┴────────┘