臺灣雲林地方法院98年度司拍字第278號民事裁定

裁判字號：臺灣雲林地方法院98年司拍字第278號民事裁定

裁判日期：民國98年11月10日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣雲林地方法院民事裁定98年度司拍字第278號聲請人臺灣銀行股份有限公司法定代理人丙○○非訟代理人甲○○相對人乙○○上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新台幣壹仟元，由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；民法第873條、第881條之17分別定有明文。次按不動產所有人設定抵押權後，將不動產讓與他人者，依民法第867條但書規定，其抵押權不因此而受影響，抵押權人得本於追及其物之效力實行抵押權（最高法院74年台抗字第431號判例意旨參照）。末按繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承人財產上之一切權利、義務，但權利、義務專屬於被繼承人本身者，不在此限，同法第1148條亦有明定。
二、本件聲請意旨略以：第三人 林建昌 於民國（下同）93年3月
8日以附表所示不動產，為向聲請人借款之擔保，設定本金最高限額新台幣（下同）600,000元之抵押權，存續期間自93年3月8日起至133年3月8日止，債務清償日期各別訂明於借據內，並經辦妥登記在案。嗣第三人林建昌於93年3月11日向聲請人借用500,000元，後於94年5月23日死亡，如附表所示之不動產由相對人為其法定繼承人，依法繼受其權義。詎自98年8月5日起即未依約繳納本息，尚欠聲請人367,500元及利息、違約金，依其等約定，所借款項已視為全部到期等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項、放款借據、催收帳卡、小額貸款全部查詢單、繼承系統表、戶籍謄本、本院 雲院瑜 家馨決94繼字第41
1號函等影本及土地、建物登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。
三、本件經本院依法以98年10月28日雲院明非平決98年度司拍字第278號函通知相對人表示意見，該通知已於98年10月30日送達相對人，惟相對人逾期未表示意見。
四、經查如附表所示不動產於94年7月13日以繼承為原因移轉登記為相對人所有，但抵押權有追及效力，抵押權人仍得對之聲請拍賣抵押物，以資受償，本件聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國98年11月10日
司法事務官本件為正本，係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
中華民國98年11月10日
書記官周麗雲┌────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地98年度司拍字第278號│├─┬─────────────────────────┬─┬──────┬───────┬───────────────┤│編│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬───┬───┬────────┤├──────┤│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│範圍││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│莿桐鄉│饒平││817│建│89.49│全部│重測前：麻園段236-39地號││０│││││││││││１││││││││││└─┴───┴────┴───┴───┴────────┴─┴──────┴───────┴───────────────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：建物98年度司拍字第278號│├─┬───┬───────┬───────┬───────┬──────────────────┬──────┬──────┤│編││││建築主要│面積（單位：平方公尺）│權利│││││││├─────┬──┬─────────┤││││建號│基地坐落│建物門牌│材料及房│││││備考│││││││各層│合計│附屬建物││││號││││屋層數││││範圍││├─┼───┼───────┼───────┼───────┼─────┼──┼─────────┼──────┼──────┤│０│１７３○○○鄉○○段81│雲林縣莿桐鄉饒│1層加強磚造│一層48.00│58.5││全部│重測前：麻園││０││7地號│平村永基29之2││梯間10.50│0│││段495建號││１│││號│││││││└─┴───┴───────┴───────┴───────┴─────┴──┴─────────┴──────┴──────┘附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。