臺灣臺東地方法院98年度司拍字第59號民事裁定

裁判字號：臺灣臺東地方法院98年司拍字第59號民事裁定

裁判日期：民國99年01月27日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺東地方法院民事裁定98年度司拍字第59號聲請人內政部營建署法定代理人乙○○代理人丙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：案外人 張寶蓮 於民國83年10月3日，以其所有如附表所示不動產，設定新臺幣(下同)1,400,000元之最高限額抵押權，為擔保其本人對聲請人現在及將來所負一切債務之清償，存續期間自83年12月12日起至103年12月12日止，債務清償期、利息、遲延利息及違約金，均依照各個債務契約約定清償日期、利率及計收標準，並辦畢抵押權設定登記在案。案外人於83年10月3日起向聲請人借款3筆共1,400,000元，約定利息按週年利率2.717%計算，借款期限均至103年12月12日止，每月攤還本息一次。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，另應給付依上開利率50%計算之違約金。詎料僅繳納本息至97年12月12日，尚餘欠本金637,560元及如上述之利息、違約金。屢經催討，迄未清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。又本件如附表所示之不動產嗣於86年8月23日移轉登記予相對人甲○○。為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、聲請人上項主張，業據提出土地及建物登記簿謄本、借據及授信約定書、帳卡等件影本為證。又相對人經本院依非訟事件法第74條規定，通知其於7日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述。從而，本件聲請於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國99年1月27日
簡易庭司法事務官林雅芳
一、以上正本證明，與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告，並依法繳納抗告費用新臺幣1,000元。
中華民國99年1月27日
書記官陳美鄉┌───────────────────────────────────────────────────────┐│附表：98年度司拍字第59號│├─┬───────────────────────────┬─┬──────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼─────────┼──────┤│０│台東縣○○○鄉○○○段│掃別小段│127-126│建│1,040│全部│甲○○所有││０│││││││││││１││││││││││└─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴─────────┴──────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰98年度司拍字第59號│├─┬─┬──────┬────┬────┬───────────────────────┬────────┬───┬───┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編│建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼────┬─┬─┤權利│││││││主要建築│主│主│主│主│主│主│主│主│主│主│主│合│主要建│面│面││││││建物門牌│基地坐落││建│建│建│建│建│建│建│建│建│建│建││││積││備考││││││材料及│物│物│物│物│物│物│物│物│物│物│物││築材料││││││號│號││││層│層│層│層│層│層│層│層│層│層│層││││單│範圍│││││││房屋層數│次│次│次│次│次│次│次│次│次│次│次│計│及用途│積│位│││││││││及│及│及│及│及│及│及│及│及│及│及│││││││││││││面│面│面│面│面│面│面│面│面│面│面│││││││││││││積│積│積│積│積│積│積│積│積│積│積│││││││││││││①│②│③│④│⑤│⑥│⑦│⑧│⑨│⑩│⑪│││││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤│０│１│永福路61號│中濱段│二層加強│７│８││││││││││１│３││平│全部│甲○○││０│１││掃別小段│磚造國民│７│５││││││││││６│２││方││所有││１│４││127-126│住宅│．│．││││││││││３│．││公│││││││││９│０││││││││││．│４││尺│││││││││９│５││││││││││０│０││││││││││││││││││││││４│︽│││││││││││││││││││││││陽│││││││││││││││││││││││台│││││││││││││││││││││││︾│││││└─┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴────┴─┴─┴───┴───┘