臺灣士林地方法院98年度拍字第49號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院98年拍字第49號民事裁定

裁判日期：民國98年01月23日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定98年度拍字第49號聲請人臺灣銀行股份有限公司法定代理人丙○○非訟代理人甲○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條定有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第88
1條之17等規定自明。
二、聲請意旨略以：相對人於民國92年6月13日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊所負現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）24萬元之最高限額抵押權，存續期間自92年6月13日起至
122年6月12日止，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經92年6月13日登記在案。復於96年11月9日，將前開抵押權擔保之債權金額變更為71萬元，並於96年11月12日辦妥變更登記，立有他項權利移轉變更契約書為證。
三、嗣相對人分別於92年6月16日、96年11月14日向聲請人借款20萬元、50萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內，如任何一宗債務不依約清償或攤還本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎相對人自97年8月起即未依約償還，尚欠本金共計56萬2,18
5元及利息、違約金未為清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、抵押權變更契約書、土地及建物登記謄本、放款借據（消費者貸款專用）2紙、小額貸款全部查詢單等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。中華民國98年1月23日
民事庭法官藍雅清以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國98年2月6日
書記官蘇意絜