臺灣高雄地方法院101年度司拍字第885號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院101年司拍字第885號民事裁定

裁判日期：民國102年01月23日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定101年度司拍字第885號聲請人合作金庫商業銀行股份有限公司法定代理人 沈臨龍 非訟代理人 李泰賜 相對人 謝燕輝 相對人 謝燕光 相對人 謝利芳 相對人 謝忠助 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
又繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承人財產上之一切權利義務，民法第1148條第1項前段亦定有明文。
二、聲請意旨略以：案外人 謝能秋 於民國84年2月11日以其所有如附表所示之不動產，為向案外人高雄縣內門鄉農會借款之擔保，設定新台幣（下同）900,000元之本金最高限額抵押權，其權利存續期限為不定期，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣案外人高雄縣內門鄉農會於民國90年受讓與案外人中國農民銀行，惟案外人中國農民銀行又於民國95年間與聲請人合作金庫商業銀行股份有限公司合併，並以聲請人合作金庫商業銀行股份有限公司為存續銀行，此有財政部函及行政院金融監督管理委員會函在卷可稽。另上開不動產於民國100年6月16日因分割繼承關係移轉予相對人謝燕輝、謝燕光、謝利芳及謝忠助，並經登記在案。
三、嗣案外人謝能秋於民國98年7月24日邀同案外人 謝潘玄年 及相對人謝忠助為連帶保證人，向聲請人借用416,000元，其還款方式、借款期限、約定利息及違約金之計算方式，均按契約之約定計算，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，且遲延清償逾期在6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，按上開利率20%加付違約金。又本件抵押義務人謝能秋已死亡，該抵押不動產全部應由其子女即相對人謝燕輝、謝燕光、謝利芳及謝忠助共同繼承，而承受被繼承人即案外人謝能秋財產上之一切權利義務，詎債務人自民國101年9月24日起即未依約繳納本息，迄今尚欠340,000元，依上開約定，本件借款應視為全部到期。
為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本各1件、借據影本1件財政部函影本及行政院金融監督管理委員會函影本各1件、授信約定書影本3件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第
78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。
中華民國102年1月23日
鳳山簡易庭
司法事務官黃寬裕附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。