臺灣橋頭地方法院112年度司拍字第2號民事裁定

裁判字號：臺灣橋頭地方法院112年司拍字第2號民事裁定

裁判日期：民國112年02月24日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣橋頭地方法院民事裁定112年度司拍字第2號聲請人玉山商業銀行股份有限公司法定代理人 黃男州 代理人 陳侑成 相對人 包秀英 債務人 柯郁 涵當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以︰相對人於民國110年4月13日以其所有如附表所示之不動產，為擔保案外人 柯郁涵 對聲請人所欠借款之清償，設定新臺幣（下同）2,040,000元之本金最高限額抵押權，存續日期自民國110年4月13日起至民國140年4月12日止，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。
三、嗣案外人柯郁涵於民國一百一十年四月一日向聲請人借用1,700,000元，約定分期攤還，如未依約履行，全部債務視為到期。詎案外人柯郁未依約履行，依約應清償全部積欠債務，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
四、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書及其他約定事項、他項權利證明書、借款契約書、個人貸款總約定書（以上均為影本）、土地及建物登記謄本等件為證。本件抵押權既已依法登記，且相對人未依約清償，形式上合於實行抵押權之要件，是以，聲請人聲請拍賣如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新臺幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國112年2月24日
橋頭簡易庭
司法事務官郭哲安附表：
土地：編號土地坐落使用分區面積權利範圍市區段地號平方公尺１高雄岡山嘉新202特定農業區72.61分之1備註：重測前為拕子段330-38地號建物︰編號建號基地坐落建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍建物門牌樓層面積合計附屬建物用途及面積１62嘉新段202地號土地加強磚造2層1層：34.42層：42.4合計：84.8騎樓：81分之1高雄市○○區○○路000巷00號備註：