臺中簡易庭98年度中簡字第2997號民事判決

臺灣臺中地方法院民事判決　　　　　　98年度中簡字第2997號
原　　　告　乙○○
被　　　告　甲○○
上列當事人間請求返還不當得利事件，於民國98年11月17日言詞
辯論終結，本院判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣壹拾伍萬元，及自民國九十八年十月三十
日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟伍佰伍拾元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、按言詞辯論期日，當事人之一造不到場者，得依到場人之聲
請，由其一造辯論而為判決。民事訴訟法第385條第1項前段
定有明文。本件被告經合法通知未於言詞辯期日到場，核無
民事訴訟法第386條各款之情事，爰依原告之聲請，由其一
造辯論而為判決。
二、原告主張：被告係設在台中縣大里市○○路○段○○○號住旺不
動產實業有限公司（下稱住旺公司）之主任，負責房屋仲介
之業務，於95年3月間向原告稱訴外人 周俊延 所有之台中縣
大里市○○街○○○巷○號房屋委託住旺公司出售，並遊說原告
購買上開房屋，原告幾經被告遊說後，於95年3月15日答應
以新臺幣（下同）167萬5千元購買上開房屋，委託期間自95
年3月14日起至同年月21日止，並由原告給付斡旋金15萬元
予被告，委任被告代為斡旋房屋購買事宜，被告即開立斡旋
金收據交付原告。兩造約定委託期間如能成立房屋買賣契約
，則斡旋金轉為定金轉交賣方收受作為價金之一部，原告並
應給付被告服務費；如斡旋不成功，則斡旋金應無息返還原
告。然斡旋期間屆至時被告並未斡旋成功，自應將斡旋金返
還原告，爰依不當得利之法律關係，請求被告返還斡旋金15
萬等語，並聲明：被告應給付原告15萬元，及自起訴狀繕本
送達日即98年10月30日起至清償日止，按週年利率5%計算之
利息；原告願供擔保，請准宣告假執行。被告則經合法通知
而未於言詞辯論期日到場，復未提出書狀作何聲明或陳述。
三、法院之判斷：
本件原告主張之事實，已據其提出與所述相符之臺灣臺中地
方法院檢察署96年度偵續字第260號起訴書、斡旋收據等件
為證；被告對於原告主張之上開事實，已於相當時間受合法
之通知，仍於言詞辯論期間不到場，亦未提出準備書狀加以
爭執，依民事訴訟法第436條第2項準用同法第280條第3項前
段、第1項前段之規定，視同自認，堪認原告前揭主張屬實
。準此，被告收受上述斡旋金15萬元後，於95年3月21日委
託期間屆滿時仍未成功斡旋，其收受斡旋金15萬元之法律上
原因已不存在，自應依不當得利之法律關係返還原告。又自
兩造合意約定委託期間以及斡旋金之性質等情以觀，衡情，
被告在95年3月21日委託期間屆滿仍未成功斡旋時，應已知
悉其受領斡旋金15萬元已無法律上原因，依民法第182條第2
項之規定，自當附加利息一併償還原告。從而，原告依不當
得利之法律關係，請求被告返還原告15萬元，及自起訴狀繕
本送達被告之日即98年10月30日起至清償日止，按年息5%計
算之利息，洵屬有據，應予准許。
四、又本件適用簡易訴訟程序所為被告敗訴之判決，應依職權宣
告假執行，原告復陳明願供擔保請准宣告假執行，核其目的
僅在於促使法院注意依職權宣告假執行而已，尚無庸另為準
駁之諭知，併予敘明。
五、訴訟費用負擔及假執行宣告之依據：民事訴訟法第78條、第
436條第2項、第389條第1項第3款。
中　　華　　民　　國　　98　　年　　11　　月26　　日
　　　　　臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法　官王永春
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，以判決違背法令為理由，向
本院提出上訴狀並表明上訴理由（上訴理由應表明一、原判決所
違背之法令及其具體內容；二、依訴訟資料可認為原判決有違背
法令之具體事實），如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於
判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中　　華　　民　　國　　98　　年　　11　　月26　　日
書記官