臺灣基隆地方法院102年度補字第233號民事裁定

裁判字號：臺灣基隆地方法院102年補字第233號民事裁定

裁判日期：民國102年07月29日

裁判案由：拆屋還地等

臺灣基隆地方法院民事裁定102年度補字第233號原告祭祀公業 林德成 法定代理人 林喜次郎 訴訟代理人 高秀枝 律師被告 王德昌 上列當事人間請求拆屋還地等事件，本院裁定如下：
主文本件訴訟標的價額核定為新臺幣伍拾萬肆仟元整。
原告至遲應於前開核定訴訟標的價額之裁定送達後十五日內，向本院補繳第一審裁判費新臺幣伍仟伍佰壹拾元。如逾期未補繳，即以裁定駁回其訴。
理由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準。民事訴訟法第77條之1第1項、第
2項前段分別定有明文。而動產或不動產之交易價額常受買賣雙方之需求、主觀好惡、目的及利用價值等之影響，若當事人間就該交易價額有所爭執，即應調查實際情形以為核定訴訟標的價額之依據。是此所謂交易價額，應係指客觀之市場交易價額而言。另土地公告現值係主管機關所屬地價評議委員會經調查地價動態後，逐年評定之結果，依平均地權條例第46條規定，可作為政府補償徵收土地地價之依據，應足為衡量土地價值之依據（最高法院99年度台抗字第88號民事裁定可資參照）。
二、本件原告原起訴主張被告無權占用原告所有坐落基隆市○○區○○段○○○○○○○○號土地（下稱系爭土地），在系爭土地上建築門牌號碼為基隆市○○區○○○路○巷○號之建物，占用面積分別約為20、40平方公尺，而請求被告應拆除房屋，將占用之土地返還原告，並應給付相當於租金之不當得利。原告既以土地永久之占有回復為標的，訴訟標的價額自應以土地之價值為準。而系爭777、786地號土地於民國102年
1月之公告現值均為每平方公尺新臺幣（下同）8,400元，此有系爭二筆土地之登記謄本在卷可參；爰暫以原告於起訴狀所主張被告占用之面積，作為訴訟標的價額之核定基準。是以，本件訴訟標的價額核定為504,000元（計算式：8,400×20＋8,400×40＝504,000）。另按以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，此為民事訴訟法第77條之2第2項所明定；故原告請求被告給付相當於租金之不當利益部分，不併計入訴訟標的價額，併予敘明。
三、按因財產權而起訴，其訴訟標的之金額或價額在新臺幣十萬元以下部分，徵收一千元；逾十萬元至一百萬元部分，每萬元徵收一百元；逾一百萬元至一千萬元部分，每萬元徵收九十元；逾一千萬元至一億元部分，每萬元徵收八十元；逾一億元至十億元部分，每萬元徵收七十元；逾十億元部分，每萬元徵收六十元；其畸零之數不滿萬元者，以萬元計算，民事訴訟法第77條之13定有明文。又依「臺灣高等法院民事訴訟、非訟事件、強制執行費用提高徵收數額標準」規定，訴訟標的之金額或價額逾十萬元部分，加徵原定數額十分之一。本件訴訟標的價額為504,000元，應徵收之第一審裁判費為5,510元。
四、當事人對於本院核定訴訟標的價額之裁定，得於10日內抗告。故原告至遲應於本院前開核定訴訟標的價額之裁定送達後15日內，向本院補繳第一審裁判費5,510元。如逾期未補繳，即以裁定駁回其訴。
五、依民事訴訟法第77條之1、第249條第1項但書規定，裁定如主文。
中華民國102年7月29日
民事庭法官張婷妮以上正本係照原本作成。
一、如不服本裁定主文第一項，得於本裁定送達後十日向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣一千元，抗告於臺灣高等法院。
二、對本裁定主文第二項，不得抗告。中華民國102年7月29日
書記官莊智凱