臺灣新竹地方法院106年度司拍字第102號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院106年司拍字第102號民事裁定

裁判日期：民國106年07月25日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定106年度司拍字第102號聲請人台北富邦商業銀行股份有限公司法定代理人 韓蔚廷 相對人 吳允甫 上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人(即借款人)吳允甫於民國（下同）105年7月4日向聲請人借款新台幣（下同）840,000元整，並聲請信用卡使用，有關借款期限、還款金額、繳息方式及計算之利息及違約金，約定事項均記載於房屋貸款契約書及信用卡申請書，並以前述不動產為擔保，設定本金最高限額1,010,000元抵押權，經登記在案。詎相對人僅繳本息至106年4月3日止，其後即未依約清償，迭經催討俱未獲償，依前開約定書，相對人業已喪失其期限利益，聲請人自得請求其一次清償所積欠之借款本金餘額834,303元及利息、違約金等。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、房屋貸款契約書影本各一件、土地及建物登記簿謄本各一件、放款明細資料為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以106年6月26日新院千民政106司拍102字第15431號函，通知相對人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於106年7月10日合法送達，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣壹仟元。
中華民國106年7月25日
民事庭司法事務官徐智盟