臺中簡易庭96年度中小字第864號民事判決

臺灣臺中地方法院臺中簡易庭小額民事判決
原　　　告　鑽石大地大樓管理委員會
法定代理人　丙○○
訴訟代理人　乙○○
被　　　告　甲○○
　　　　　　　　　　　　1現
上列當事人間給付管理費事件，於中華民國96年3月19日言詞辯
論終結，本院判決如下：
主文
被告應給付原告新台幣肆萬壹仟捌佰元。
訴訟費用新台幣壹仟伍佰元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、原告聲明：如主文第1項所示。
二、事實摘要：
(一)原告起訴主張：被告係坐落於台中縣太平市○○路○段○○○號
3樓之鑽石大地大樓社區區分所有權人，被告自民國94年6月
起至95年12月止，共積欠原告管理費計新台幣（下同）41,
800元，迭經催討，並經存證信函通知，仍置之不理，為此
依公寓大廈管理條例第21條之規定，求為判決被告應給付原
告前開積欠之管理費。
(二)被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出任何書狀作何聲明或
陳述。
三、法院之判斷：
(一)本件被告未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條
各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。
(二)按專有部分、約定專用部分之修繕、管理、維護，由各該區
所有權人或約定專用部分之使用人為之，並負擔其費用；區
分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔或其他應
負擔之費用已逾二期或達相當金額，經定相當期間催告仍不
給付者，管理負責人或管理委員會得訴請法院命其給付應繳
之金額及遲延利息，公寓大廈管理條例第10條第1項、第21
條分別定有明文。本件原告主張之事實，業據其提出存證信
函、欠繳明細表、住戶規約、公寓大廈管理組織報備證明、
被告建物登記謄本、區分所有權人大會會議記錄等為證。被
告經合法通知，既未於言詞辯論期日到場，亦未提出任何書
狀作何聲明或陳述，依本院調查結果，堪信原告主張之事實
為真正。從而，原告依據公寓大廈管理條例第21條之規定，
請求被告給付管理費41,800元，為有理由，應予准許。
(三)本件係訴訟標的金額在100,000元以下之小額訴訟，本院為
被告敗訴判決，爰依職權宣告假執行。
(四)本件訴訟費用額確定為1,000元，由敗訴之被告負擔。
四、結論：本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條之23
、第436條第2項、第385條第1項前段、第78條、第436條之1
9第1項、第436條之20，判決如主文。
中　　華　　民　　國　　96　　年　　3　　月　　30　　日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法　官　林清吟
以上為正本係照原本原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，以判決違背法令為理由，向
本院提出上訴狀並表明上訴理由（上訴理由應表明一、原判決所
違背之法令及其具體內容；二、依訴訟資料可認為原判決有違背
法令之具體事實），如未表明，上訴於法不合，得逕予駁回，如
於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提
上訴理由書（須附繕本）。
中　　華　　民　　國　　96　　年　　3　　月　　30　　日
書記官