臺灣雲林地方法院108年度司拍字第60號民事裁定

裁判字號：臺灣雲林地方法院108年司拍字第60號民事裁定

裁判日期：民國108年06月03日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣雲林地方法院民事裁定108年度司拍字第60號聲請人神腦國際企業股份有限公司法定代理人 賴勁麟 相對人 沈豐銘 上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元，由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；民法第873條、第881條之17分別定有明文。又按不動產所有人設定抵押權後，將不動產讓與他人者，依民法第867條但書規定，其抵押權不因此而受影響，抵押權人得本於追及其物之效力實行抵押權（最高法院74年台抗字第431號判例意旨參照）。
二、本件聲請意旨略以：第三人 沈清海 於民國87年3月19日以附表所示不動產，為第三人群億通訊科技有限公司、 沈小萍 與聲請人間貨款債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）3,000,000元之抵押權，存續期間自87年1月13日起至117年
1月12日止，清償日期依照各個契約約定，並經辦妥登記在案。嗣於抵押權擔保期間，第三人群億通訊科技有限公司以其法定代理人沈小萍、及其夫 何宗達 為連帶債務人與聲請人簽訂經銷契約書陸續向聲請人進貨，歷年來付款正常，然於
108年1、2月間向聲請人購貨一批金額達4,915,364元後，迄今尚未付款，經多次追討，聲請人與第三人群億通訊科技有限公司、沈小萍、何宗達簽訂還款協議書，同意自108年3月25日起以分期方式還款，若有一期未按時攤還，即喪失期限利益，所有債務視為全部到期，然其等並未依約分期還款，所欠貨款已視為全部到期等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書暨其他約定事項、還款協議書、應收帳款對帳單、公司變更登記表、戶籍謄本等影本及土地登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。
三、本件經本院依法以108年4月29日雲院忠非平決108年度司拍字第60號函通知相對人及第三人何宗達、群億通訊科技有限公司、沈小萍表示意見，該通知業已合法送達前開當事人， 惟渠 等均逾期未表示意見。
四、經查，如附表所示不動產於102年1月2日以繼承為原因移轉登記為相對人所有，但抵押權有追及效力，抵押權人仍得對之聲請拍賣抵押物，以資受償，本件聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國108年6月3日
司法事務官┌────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地108年度司拍字第60號│├─┬─────────────────────────┬────────┬───────┬───────────────┤│編│土地坐落│面積│權利│││├───┬────┬───┬───┬────────┼────────┤│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│平方公尺│範圍││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼────────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│水林鄉│蕃薯││378│2739│1分之1│││０││││││││││１│││││││││└─┴───┴────┴───┴───┴────────┴────────┴───────┴───────────────┘附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。